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葡萄牙Vila Nova de Gaia4卧4卫的独栋别墅

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房屋价格:

EUR 940,000

约¥ 764万

建筑面积: 189平方米
土地面积: 351平方米
房型: 4 卧 4 卫
房龄(年): 1

居外物业ID:77375121

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Located in Canidelo, Vila Nova de Gaia, this 4-bedroom house with 2 suites and 4 bathrooms offers the comfort and privacy your family deserves. On the ground floor, you are greeted by a spacious open-plan living and dining room with a fully equipped kitchen. A bright 11-square-meter office and a complete service bathroom complete this functional space. Going up to the first floor, you will find the 4 bedrooms, all with access to a balcony and a stunning sea view, including 2 suites. The exterior is a true paradise, with a terrace area of 187 square meters, an outdoor swimming pool, a generous garden, and a barbecue area for leisure moments. The closed garage for two cars ensures the safety of your vehicles. The location couldn't be better, just 2 minutes from the beach, with all rooms of the house flooded with natural light. With 4 fronts, the solar exposure is complete. Each room has access to balconies and large windows with sea views. Moreover, the house is close to main roads, train stations, restaurants, supermarkets, and schools, providing a convenient and accessible life. This property is the perfect combination of elegance, comfort, and prime location.

配套设施

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居外物业ID:77375121

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服务代表: Portugal Sotheby's International Realty

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葡萄牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 一次性付清,为购房总价的0.8%
过户费市政税
  • 购买50万欧元以上的房产,过户费为总价的6%
  • 购买50万欧元以下的房产,过户费为总价的6.5%
  • 购置土地,过户费为总价的5%
不动产市政税 每年按房价总额的0.3%-0.8%征收
购房合同注册及认证费 1000欧元
税号申请费 500-1000欧元
贷款费用
贷款期限 最长贷款期限为50年,还款的最终年龄限制不得超过75岁
贷款额度 房产价值的50%
贷款利率 贷款利息是时时变更的,而且每年都有不同程度的涨幅。
保险金 每月10几欧元不等
持有费用
物业费 贷款利息时时变更,每年大约0.6%
度假村管理费 如果购置的房产坐落于高尔夫度假村或高档的休闲度假村之内,还需要支付度假村管理费。
水电及燃气费用 公寓每月约为20-30欧元,别墅每月约为100欧
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