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葡萄牙波尔图1卧2卫的公寓

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房屋价格:

EUR 599,000

约¥ 488万

建筑面积: 89平方米
房型: 1 卧 2 卫
房龄(年): 4

居外物业ID:76919050

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This 1+1 mezzanine apartment, completely renovated in 2024, is located in the historic center of Porto, a quiet and highly sought-after residential area. Its excellent sun exposure (north and south) ensures natural light in all rooms, highlighting the quality and modernity of the finishes. With a balcony that provides a comfortable outdoor space, this property is ideal for those seeking a cozy and practical environment combined with high-quality finishes. The apartment, situated in a residential-use building, features a spacious living room, a fully equipped kitchen, two bedrooms—one on the mezzanine—and two bathrooms, one of which is complete and the other a guest bathroom. The renovation in 2024 includes security installations such as alarms and surveillance cameras, ensuring complete peace of mind for its residents. The absence of a garage does not compromise comfort, as the area offers good parking alternatives. Located in an easily accessible area, the property is close to traditional restaurants, supermarkets, schools, and hospitals, providing all the daily comfort and convenience. Its proximity to major roads and public transportation, such as train and metro stations, makes this apartment an excellent choice for those seeking mobility and easy access to key areas of the city. This apartment is the perfect choice for those who value quality, comfort, and an excellent location without compromising security and modern design.

配套设施

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服务代表: Portugal Sotheby's International Realty

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葡萄牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 一次性付清,为购房总价的0.8%
过户费市政税
  • 购买50万欧元以上的房产,过户费为总价的6%
  • 购买50万欧元以下的房产,过户费为总价的6.5%
  • 购置土地,过户费为总价的5%
不动产市政税 每年按房价总额的0.3%-0.8%征收
购房合同注册及认证费 1000欧元
税号申请费 500-1000欧元
贷款费用
贷款期限 最长贷款期限为50年,还款的最终年龄限制不得超过75岁
贷款额度 房产价值的50%
贷款利率 贷款利息是时时变更的,而且每年都有不同程度的涨幅。
保险金 每月10几欧元不等
持有费用
物业费 贷款利息时时变更,每年大约0.6%
度假村管理费 如果购置的房产坐落于高尔夫度假村或高档的休闲度假村之内,还需要支付度假村管理费。
水电及燃气费用 公寓每月约为20-30欧元,别墅每月约为100欧
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