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葡萄牙托雷斯韦德拉什5卧7卫的独栋别墅

葡萄牙托雷斯韦德拉什的独栋别墅,编号76885470 葡萄牙托雷斯韦德拉什的独栋别墅,编号76885470 葡萄牙托雷斯韦德拉什的独栋别墅,编号76885470 葡萄牙托雷斯韦德拉什的独栋别墅,编号76885470 葡萄牙托雷斯韦德拉什的独栋别墅,编号76885470 葡萄牙托雷斯韦德拉什的独栋别墅,编号76885470 葡萄牙托雷斯韦德拉什的独栋别墅,编号76885470 葡萄牙托雷斯韦德拉什的独栋别墅,编号76885470 葡萄牙托雷斯韦德拉什的独栋别墅,编号76885470 葡萄牙托雷斯韦德拉什的独栋别墅,编号76885470 葡萄牙托雷斯韦德拉什的独栋别墅,编号76885470 葡萄牙托雷斯韦德拉什的独栋别墅,编号76885470 葡萄牙托雷斯韦德拉什的独栋别墅,编号76885470 葡萄牙托雷斯韦德拉什的独栋别墅,编号76885470 葡萄牙托雷斯韦德拉什的独栋别墅,编号76885470 葡萄牙托雷斯韦德拉什的独栋别墅,编号76885470 葡萄牙托雷斯韦德拉什的独栋别墅,编号76885470 葡萄牙托雷斯韦德拉什的独栋别墅,编号76885470 葡萄牙托雷斯韦德拉什的独栋别墅,编号76885470 葡萄牙托雷斯韦德拉什的独栋别墅,编号76885470
房屋价格:

EUR 1,499,000

约¥ 1,221万

建筑面积: 540平方米
土地面积: 2354平方米
房型: 5 卧 7 卫
房龄(年): 31

居外物业ID:76885470

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This exceptional villa, built in the 1990s, offers 941 m² of living space on a beautifully landscaped 2,354 m² plot, ensuring complete privacy. Spanning three floors connected by a grand open staircase, the residence features spacious, double-height ceilings that enhance the open and airy ambiance. The ground floor includes two large living rooms—one with a central fireplace—a sophisticated dining area, a newly renovated Poggenpohl kitchen with Siemens appliances, a private office, a laundry room, and a staff suite. Upstairs, there are four bedrooms, three en-suite, and a master suite with a luxurious bathroom. All bedrooms have built-in wardrobes, and the property offers stunning sea views from multiple vantage points. The lower level includes a game room, library, wine cellar, utility room, staff access areas, and a 57 m² garage. The meticulously designed outdoor space features a barbecue area, a covered saltwater swimming pool, a traditional wood-fired oven, an external bathroom serving both the pool and staff, a herb greenhouse, and an additional annex. The expansive garden is adorned with orange, lemon, and loquat trees, as well as palm trees. Luxury finishes include exotic hardwood flooring and numerous recent upgrades, such as Daikin air conditioning with underfloor heating, external thermal insulation, a complete exterior repaint, and new German-engineered double-glazed windows and doors. The property also boasts newly replaced garage and entrance gates. In 2024, the swimming pool was fully refurbished, alongside an upgraded automatic irrigation system and CCTV security system. The villa enjoys stunning sea views to the north and is just a five-minute drive from the famous surfing beaches of Santa Cruz. It is conveniently located near top international schools, CUF Hospital, Arena Shopping, and Santa Cruz Market. Renowned restaurants like Navio and Boca Santa, as well as an aerodrome, are also nearby. For golf enthusiasts, Praia D’El Rey Golf & Beach Resort and Campo Real Resort are only 30 minutes away. This property offers a rare blend of coastal serenity and countryside charm. Santa Cruz boasts breathtaking beaches and world-class surfing, while A dos Cunhados exudes a rural appeal with its picturesque landscapes. The region promises exceptional quality of life, outstanding gastronomy, and easy access to Lisbon, just 50 minutes away. Discover this exclusive retreat today.

配套设施

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居外物业ID:76885470

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支持语言: 英语
服务代表: Susana Carreira

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葡萄牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 一次性付清,为购房总价的0.8%
过户费市政税
  • 购买50万欧元以上的房产,过户费为总价的6%
  • 购买50万欧元以下的房产,过户费为总价的6.5%
  • 购置土地,过户费为总价的5%
不动产市政税 每年按房价总额的0.3%-0.8%征收
购房合同注册及认证费 1000欧元
税号申请费 500-1000欧元
贷款费用
贷款期限 最长贷款期限为50年,还款的最终年龄限制不得超过75岁
贷款额度 房产价值的50%
贷款利率 贷款利息是时时变更的,而且每年都有不同程度的涨幅。
保险金 每月10几欧元不等
持有费用
物业费 贷款利息时时变更,每年大约0.6%
度假村管理费 如果购置的房产坐落于高尔夫度假村或高档的休闲度假村之内,还需要支付度假村管理费。
水电及燃气费用 公寓每月约为20-30欧元,别墅每月约为100欧
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