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葡萄牙波尔图4卧3卫的多单元

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房屋价格:

EUR 795,000

约¥ 647万

建筑面积: 222平方米
房型: 4 卧 3 卫
房龄(年): 24

居外物业ID:76437471

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Located in the prestigious Bessa area of Porto, this fully renovated 4-bedroom duplex apartment combines comfort, functionality, and proximity to essential services. The apartment boasts a private gross area of 222 m², spread over two floors. On the lower floor, there is a spacious 49 m² living room integrated with a modern, fully equipped kitchen. Both spaces have access to a large 80 m² terrace, perfect for outdoor dining or relaxation. On the upper floor, there are four bright bedrooms, including a suite, as well as two full bathrooms designed for maximum comfort. With three exposures (east, west, and south) and excellent natural light throughout the day, the apartment also includes two parking spaces and a storage room in the basement. The building offers 24-hour surveillance, ensuring maximum security for its residents. The location is a key highlight. Just minutes from the VCI and Avenida da Boavista, the property provides quick access to all parts of the city. Nearby amenities include schools, supermarkets, restaurants, hospitals, and public transport, making daily life more practical and convenient. This apartment is ideal for those who value space, quality, and a prime location in Porto.

配套设施

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服务代表: Portugal Sotheby's International Realty

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葡萄牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 一次性付清,为购房总价的0.8%
过户费市政税
  • 购买50万欧元以上的房产,过户费为总价的6%
  • 购买50万欧元以下的房产,过户费为总价的6.5%
  • 购置土地,过户费为总价的5%
不动产市政税 每年按房价总额的0.3%-0.8%征收
购房合同注册及认证费 1000欧元
税号申请费 500-1000欧元
贷款费用
贷款期限 最长贷款期限为50年,还款的最终年龄限制不得超过75岁
贷款额度 房产价值的50%
贷款利率 贷款利息是时时变更的,而且每年都有不同程度的涨幅。
保险金 每月10几欧元不等
持有费用
物业费 贷款利息时时变更,每年大约0.6%
度假村管理费 如果购置的房产坐落于高尔夫度假村或高档的休闲度假村之内,还需要支付度假村管理费。
水电及燃气费用 公寓每月约为20-30欧元,别墅每月约为100欧
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