集多重优势于一身,享受到高额折旧利益和避税好处
这个购物中心(Commons at Clark Hall)位置优越,坐落在一块2.64英亩的土地上,毗邻克拉克礼堂(Clark Hall)——克拉克礼堂是一处教育设施,是林肯高中(Lincoln High School)的扩展建筑,而林肯高中主校区就在汉密尔顿路(Hamilton Road)/格兰维尔街(Granville Street)交叉口的对面。
与传统带永久产权的土地相比,本购物中心所占据的土地为租用地,因此,本交易将享受到高额折旧(不分摊至土地上)利益和避税好处。土地租约的原租期为85年,现还剩下82年,因此该土地的新业主可控制土地超过80年。
克拉克礼堂康芒斯购物中心于2012年开始施工,集多重优势于一身,为您带来珍贵的投资机会。目前,本地专业的管理团队已经到位。这里距离哥伦布市中心及哥伦布港国际机场(Port Columbus International Airport)仅数分钟路程。
在购物中心周边3英里的区域内,居民家庭收入平均有81390美元,具有一定的消费能力。而这处购物中心正好也能满足当地居民的生活和购物所需,带来便捷舒适的购物生活。门前北汉密尔顿路(North Hamilton Road)的交通流量为29774人次,人来人往的客流也让购物中心颇受当地人的欢迎,租客生意良好,发展前景相当乐观。购物中心65%区域的租约是10期租约。
千万不要错过这一千载难逢的投资良机,克拉克礼堂康芒斯购物中心将给您带来超乎预想的收入回报!
这处购物中心正好也能满足当地居民的生活和购物所需,带来便捷舒适的购物生活
土地租约的原租期为85年,现还剩下82年,因此该土地的新业主可控制土地超过80年
克拉克礼堂康芒斯购物中心于2012年开始施工,集多重优势于一身,为您带来珍贵的投资机会
这里距离哥伦布市中心及哥伦布港国际机场(Port Columbus International Airport)仅数分钟路程
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(本文内容资料由客户提供)
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