如果通过网上支付,大休斯顿地区六个郡的缴费网站分别如下:
https://actweb.acttax.com/act_webdev/brazoria/index.jsp
http://www.fortbendcountytx.gov/index.aspx?page=419
http://www.galvestoncountytx.gov/to/Pages/PropertyTaxInformation.asp
http://www.hctax.net/Property/PropertyTax
https://actweb.acttax.com/act_webdev/montgomery/index.jsp
2. 如果房屋是通过贷款购买的,贷款公司的第三方账户(Escrow Account)会在每月按揭中提前让贷款人预付了地产税,年底时由第三方账户代交地产税。
由于地产税需要在年末支付,所以在房产过户时,产权公司会计算出地产税的按比例分配值(proration),卖主需要向买主支付这部分税金。 具体算法是,用上一年的地产税除以365,计算出每天的税额;然后乘以卖主居住的天数(1月1日至过户日)就是卖主需要在过户时向买主支付的地产税额。
地产税是可以申请减税的,称为Property Tax Exemptions, 有四种情况符合免税的要求:
大多数申请人的都是符合第一种情况,即自住房的房主。 每年的5月1号是申请减免地产税的截至日期。
大家可以在如下网站下载申请表:
http://comptroller.texas.gov/taxinfo/proptax/exemptions.html
申请批准以后,房主最多可以减去地产税总额的20%。
自住房共有3项可以减税:
孟洁如专栏全集:
经纪孟洁茹全面剖析休斯顿房产市场
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