回报可观的葡萄庄园
北卡罗莱纳州原本是烟草大州，然而随着分配和利益的逐年减少，许多当地人开始改行从事葡萄种植，虽然周期较长，但回报可观。今天，该州总面积达94万平方米的赫顿葡萄庄园，正以拍卖形式出售，包括葡萄园和酒厂，业态完整，可利用率高。
这片美式葡萄庄园，由大约2.6公里的围栏圈地分区规划，葡萄藤蔓已悄然生长，被灌溉的土壤常年散发着芬芳，郁郁葱葱的葡叶爬满支架，掩映在天地之间。据说，赫顿葡萄园已拥有12年的整体规划，花了7年的时间，打造了一个从种植、酿造到品尝的葡萄酒产业空间。在占地48英亩的葡萄园基于葡萄酒成分的各种组合，分为九大区域，大规模的葡萄树种植面积中，栽培着包括巴贝拉、香宝馨、品丽珠、维欧尼、霞多丽、梅鹿辄、灰比诺、桑娇维塞和雷司令等各色葡萄品种，使后期制造把控在一个合理的成本里，并保持市场销售价格的竞争优势。
举个例子，48英亩土地能产出184吨葡萄（4吨/英亩），酿制29440加仑（160加仑/吨），从而生产出14,8456瓶葡萄酒，预计为1,2371箱。按照平均投资收益计算，假设每瓶葡萄酒的价格为4美元，算上海运成本0.75美元每瓶，那么卖给零售终端标价40美元的客户，其中的收益简直接近了9到10倍。
为了大规模生产收益，赫顿葡萄庄园已得到葡萄酒批发商经营许可证。在面积6000平方英尺的酿酒厂里，保守估计，每年可处理10000箱葡萄酒，预计在2015年，年平均箱数可达8000到10000箱，并在未来4年，维持每年超过15000箱的产出。在这个农业设施完善、氛围优质的土地上，坐拥葡萄酒产业的首发生产端，搭着后期大西洋海岸的黄金输出，投资回报的可观程度已不在话下。
丰富的业态变化附加值
葡萄酒产业不仅推动北卡罗莱纳州的农业发展，在航拍明信片中，这里还是首屈一指的全美最佳旅游度假胜地。徜徉在湛蓝宁静的湖畔和一望无际的田野之间，品味酒庄新鲜酿造的醇正葡萄酒，是到美国南部旅游的必经之地。州中的绿色原野上，有上百个高尔夫球场，供上流人士休闲娱乐。60多处州立公园和森林里，有钱的度假云游客们正享受着钓鱼、狩猎、水上运动、网球等多种小资体验。
在日渐成熟的旅游大环境下，投资北卡赫顿葡萄庄园，实际上，隐性地投身于该州的旅游大潮。若能把握住现成流动的品质游客，打造个性独特的品酒体验，带他们走入葡萄酒酿造世界的话，你的投资收益或许就不止单一的批发输出了。
在被形成概念的旅游群体里，美国当地消费者早已习惯来北卡罗莱纳州开一瓶当地酿造的葡萄酒，度过一个愉快的周末或短假了。由此可见，这个发展成熟的旅游大州里，投资葡萄酒庄园，待成熟开园，形成体系生产后，倚靠后期丰富的业态变化及发展，不断增加的附加值和逐年灰色收益，果真不容小觑。
（本文内容资料由客户提供）
片美式葡萄庄园，由大约2.6公里的围栏圈地分区规划，葡萄藤蔓已悄然生长，被灌溉的土壤常年散发着芬芳，郁郁葱葱的葡叶爬满支架，掩映在天地之间
在占地48英亩的葡萄园里分九大区域，基于葡萄酒成分的各种组合，大规模的葡萄树种植面积中，栽培着包括巴贝拉、香宝馨、品丽珠、维欧尼、霞多丽、梅鹿辄、灰比诺、桑娇维塞和雷司令等各色葡萄品种
徉在湛蓝宁静的湖畔和一望无际的田野之间，品味酒庄新鲜酿造的醇正葡萄酒，是到美国南部旅游的必经之地
这个发展成熟的旅游大州里，投资葡萄酒庄园，待成熟开园，形成体系生产后，倚靠后期丰富的业态变化及发展，不断增加的附加值和逐年灰色收益，果真不容小觑
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