根据权威房地产数据分析公司CoreLogic的分析，奥克兰购房需求将从明年8月中旬开始回升，中国买家将重返市场。以下是CoreLogic公司研究总监舟诺 • 因格森（Jonno Ingerson）的分析。
自10月和11月新的征税政策和限贷措施开始实施以来，奥克兰房市交易开始放缓，特别是最活跃的购房群体——投资者受到限制，部份人开始将目光投向汉密尔顿等周边地区。与此同时，全国其它地区仍然呈现正常的春季高涨趋势，特别是怀卡托和陶朗加。
从奥克兰市场来看，另一个大的变化是，中国买家明显减少，这种趋势甚至于从新政实施之前的 8月下旬就开始了。原因之一可能是因为从10月1日开始，海外购房者需要提供新西兰银行帐号及税号（与自己所在国家的税号相关）。
目前有些人认为中国人的兴趣已经减淡，有些人认为，由于税号的限制，中国买家已经一去不复返了，相反，澳洲市场对他们来说更有吸引力。还有些人认为，从8月下旬开始，中国股市低迷，因此很难从中国弄钱出来，另有些人认为，中国买家减少只是时间问题，一旦他们克服障碍之后，仍然会重返市场。
舟诺 • 因格森认为，明年中国买家的兴趣会再度回升。新的征税政策可能会挡住部份人，但不会挡住所有人。同样，中国资金会再次大量外流，特别是从中长期来看，中国政府可能会再度放松对资金的控制。
随着中国传统新年（2月8日）的到来，中国买家可能会暂时退出市场，回国与家人团聚。但不管怎样，中国人口基数巨大，而且越来越富有，中国人不需要来太多，就足以影响相对较小的新西兰市场，因此，预计未来几年内中国买家的兴趣会强劲。
互联网资讯综合整理
浏览居外【名家专栏】栏目，了解海外房产投资独家专业解读。
精明买家养成中心
全能顾问服务区
