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美国宾夕法尼亚州费城3卧4卫的联排别墅

106-12 W Jefferson St Unit 2, Philadelphia, Pennsylvania, United States

美国宾夕法尼亚州费城的联排别墅,106-12 W Jefferson St Unit 2,编号77670345 美国宾夕法尼亚州费城的联排别墅,106-12 W Jefferson St Unit 2,编号77670345 美国宾夕法尼亚州费城的联排别墅,106-12 W Jefferson St Unit 2,编号77670345 美国宾夕法尼亚州费城的联排别墅,106-12 W Jefferson St Unit 2,编号77670345 美国宾夕法尼亚州费城的联排别墅,106-12 W Jefferson St Unit 2,编号77670345 美国宾夕法尼亚州费城的联排别墅,106-12 W Jefferson St Unit 2,编号77670345 美国宾夕法尼亚州费城的联排别墅,106-12 W Jefferson St Unit 2,编号77670345 美国宾夕法尼亚州费城的联排别墅,106-12 W Jefferson St Unit 2,编号77670345 美国宾夕法尼亚州费城的联排别墅,106-12 W Jefferson St Unit 2,编号77670345 美国宾夕法尼亚州费城的联排别墅,106-12 W Jefferson St Unit 2,编号77670345 美国宾夕法尼亚州费城的联排别墅,106-12 W Jefferson St Unit 2,编号77670345 美国宾夕法尼亚州费城的联排别墅,106-12 W Jefferson St Unit 2,编号77670345 美国宾夕法尼亚州费城的联排别墅,106-12 W Jefferson St Unit 2,编号77670345 美国宾夕法尼亚州费城的联排别墅,106-12 W Jefferson St Unit 2,编号77670345 美国宾夕法尼亚州费城的联排别墅,106-12 W Jefferson St Unit 2,编号77670345 美国宾夕法尼亚州费城的联排别墅,106-12 W Jefferson St Unit 2,编号77670345 美国宾夕法尼亚州费城的联排别墅,106-12 W Jefferson St Unit 2,编号77670345 美国宾夕法尼亚州费城的联排别墅,106-12 W Jefferson St Unit 2,编号77670345 美国宾夕法尼亚州费城的联排别墅,106-12 W Jefferson St Unit 2,编号77670345 美国宾夕法尼亚州费城的联排别墅,106-12 W Jefferson St Unit 2,编号77670345
房屋价格:

USD 649,000

约¥ 470万

咨询交易费用

建筑面积: 204平方米
房型: 3 卧 4 卫 1 车库
房龄(年): 9

居外物业ID:77670345

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Gorgeous, end-unit townhome located in the heart of Fishtown with a fantastic rooftop entertainment space with skyline views and garage parking! This home has it all! A cheerful entrance invites into this bright and airy home with a lovely family room with striking hardwood floors and recessed lighting.
Head upstairs to the 2nd level where you will find the heart of the home with an open floor plan and an abundance of natural light. A living room/dining area and a stunning kitchen with quartz countertops, subway tile backsplash, 42" soft close cabinets, stainless steel appliances, gas cooking and a farmhouse sink. The huge breakfast bar with pendant lighting, can comfortably accommodate seating for 7 people. Also, conveniently located on this level is a powder room for guests. The 3rd floor includes 2 en suite bedrooms with spacious closets. One of the crown jewels of this home is the finished rooftop with amazing views, a wet bar and pergola. Perfect for entertaining guests and a tranquil place to unwind at the end of the day. The lower level of the home is a wonderful flex space that offers a variety of uses, such as an expansive en suite bedroom, media room, recreation room or a fitness and wellness space. A charming, barn slider door provides access to a large full bathroom with double vanity, a walk-in shower with floor to ceiling tile and glass enclosure. Enjoy the roomy walk-in closet with custom built-ins. The laundry room is also located on this level. The oversized garage parking with interior access is an invaluable luxury with city living!

Enjoy all that Fishtown offers with a bustling culinary scene with wonderful restaurants, inviting beer gardens, renowned gastropubs and cafes. Creativity thrives in this neighborhood with eclectic boutiques, galleries, studios and venues such as Johnny Brenda’s. Enjoy fresh, locally sourced produce and ingredients at the esteemed Riverwards Produce Market. So many incredible options within walking distance. Wm. Mulherin’s Sons, Suraya, Kalaya, Laser Wolf, Middle Child Clubhouse,
La Colombe, Philadelphia Brewing Company, Kensington Quarters, Fishtown Social, Izakaya, Pizza Brain, Frankford Hall, Loco Pez, Cedar Point, Barcade and many more fantastic places to indulge. Enjoy nearby parks such as Palmer Park. Easily accessible to Center City and access to SEPTA's Market-Frankford El line, I-95, and Delaware Avenue.

配套设施

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居外物业ID:77670345

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支持语言: 英语
服务代表: Cary Simons Nelson

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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