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美国新墨西哥州圣塔菲5卧5卫的独栋别墅

2216 Wilderness Arroyo, Santa Fe, New Mexico, United States

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房屋价格:

USD 4,995,000

约¥ 3,615万

咨询交易费用

建筑面积: 610平方米
土地面积: 21206平方米
房型: 5 卧 5 卫
房龄(年): 9

居外物业ID:77662910

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Experience the pinnacle of sophisticated living at this stunning Santa Fe estate. European Elegance Meets Southwestern Splendor at 2216 Wilderness Arroyo! A sanctuary where refined taste meets unparalleled quality--discover the finest in Santa Fe living. Every detail has been meticulously crafted to provide a truly exceptional experience. Nestled on 5.25 acres, within the prestigious Wilderness Gate community, this Woods Builders masterpiece epitomizes European magnificence, seamlessly blending luxury with purposeful privacy. Upon arrival, you are greeted by a private gate, a gracefully curving cobblestone driveway, and beautifully landscaped grounds—an immediate indication of the exceptional quality that awaits. This extraordinary property offers breathtaking views that make it feel like a world apart, while still being conveniently close to downtown Santa Fe. Step inside to discover a home where no detail has been overlooked. The Chef’s kitchen, equipped with top-of-the-line appliances, custom cabinetry and Taj Mahal Granite counters, is a culinary dream come true. Surrounding the kitchen, you’ll find a formal sitting room, a cozy family gathering area, and a spacious media room—ideal for both grand entertaining and intimate relaxation. The owner's suite is a retreat unto itself, boasting a romantic balcony with sweeping views of the lush grounds, city lights, distant mountains and glorious sunsets. Indulge in the opulent primary bath, designed for ultimate relaxation and pampering. The main residence includes three additional guest bedrooms, thoughtfully separated for privacy. The two upstairs guest rooms feature their own living space and media room, ensuring comfort and convenience for all. Additionally, a separate, self-contained guest house with its own kitchen and laundry facilities offers an ideal space for visitors, extended family, or a remarkable Studio/Office.

配套设施

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居外物业ID:77662910

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支持语言: 英语
服务代表: Roberta Lowe

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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