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法国图卢兹鹅5卧3卫的独栋别墅

法国比利牛斯图卢兹鹅的独栋别墅,编号77660547 法国比利牛斯图卢兹鹅的独栋别墅,编号77660547 法国比利牛斯图卢兹鹅的独栋别墅,编号77660547 法国比利牛斯图卢兹鹅的独栋别墅,编号77660547 法国比利牛斯图卢兹鹅的独栋别墅,编号77660547 法国比利牛斯图卢兹鹅的独栋别墅,编号77660547 法国比利牛斯图卢兹鹅的独栋别墅,编号77660547 法国比利牛斯图卢兹鹅的独栋别墅,编号77660547 法国比利牛斯图卢兹鹅的独栋别墅,编号77660547 法国比利牛斯图卢兹鹅的独栋别墅,编号77660547 法国比利牛斯图卢兹鹅的独栋别墅,编号77660547 法国比利牛斯图卢兹鹅的独栋别墅,编号77660547 法国比利牛斯图卢兹鹅的独栋别墅,编号77660547 法国比利牛斯图卢兹鹅的独栋别墅,编号77660547 法国比利牛斯图卢兹鹅的独栋别墅,编号77660547 法国比利牛斯图卢兹鹅的独栋别墅,编号77660547 法国比利牛斯图卢兹鹅的独栋别墅,编号77660547
房屋价格:

EUR 870,000

约¥ 709万

建筑面积: 200平方米
土地面积: 2845平方米
房型: 5 卧 3 卫 2 车库
房龄(年): 55

居外物业ID:77660547

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For sale: Magnificent single-storey house offering 200 m2 of living space, ideally located just 20 minutes from the center of Toulouse and 5 minutes from Balma. Quiet, unoverlooked, in a residential environment, this property offers a privileged living environment on a nicely wooded plot of 2885 m², enhanced by a beautiful swimming pool. A country spirit just a stone's throw from all amenities! As soon as you enter, you'll be seduced by its brightness and its features. You'll discover : A vast, open-plan living room, perfect for entertaining family and friends. - 4 bedrooms, including a master suite, offering comfort and privacy. - A separate, fully-equipped kitchen opening onto a terrace for outdoor dining. - For relaxing or working, a mezzanine overlooking the living room is at your disposal, - The living room and one of the bedrooms open onto a lovely shaded terrace, perfect for enjoying sunny days and evenings with friends by the pool. -A vast basement of over 78 m2 with 2 garages and a linen room complete this exceptional property. Don't miss this opportunity to acquire a prestigious home combining comfort, luminosity and outdoor space. Please contact: Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty on 05 34 67 92 46- REF : AS6-739

配套设施

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居外物业ID:77660547

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支持语言: 英语
服务代表: Béatrice SIRVEN

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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