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美国康涅狄格Ridgefield2卧2卫的独栋别墅

42 Wilridge Road, Ridgefield, Connecticut, United States

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房屋价格:

USD 599,000

约¥ 434万

咨询交易费用

建筑面积: 169平方米
土地面积: 1740平方米
房型: 2 卧 2 卫
房龄(年): 75

居外物业ID:77658737

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Gracious and updated colonial tucked away privately with split railed fenced in yard, outdoor stone fireplace, stone patio, and convenient Branchville location. Best of both worlds with picturesque yard offering mature trees, stone walls, and flowering gardens including hydrangea, lilacs, and dogwood; yet walk to Branchville station, Tusk and Cup for coffee, plus unique shops and restaurants in charming Branchville center. Over 1,800 square feet on main and walk-out lower level including 2 to 3 bedrooms and 2 full bathrooms. Many updates throughout including sunny kitchen with gleaming white cabinets, quartz counters and subway tiled backsplash. Modern open floor plan with 23 foot living room featuring wood burning fireplace with reclaimed beam mantle, hardwood floor, and open to the adjoining kitchen. The first floor also features the updated hall bathroom and 2 bedrooms including the 21 foot spacious primary bedroom with hardwood floor and triple closets, plus a second bedroom also with hardwood floor. The expansive lower level family room features a kitchenette with sink, extra refrigerator, private bedroom option and full bathroom, ideal as an in-law or guest apartment, plus walk-out to the garage. Over 1,000 square feet of storage in the huge walk-up attic. The fenced in backyard offers a bluestone patio with Belgian block curbing and built-in fireplace for outdoor entertaining. Available for immediate occupancy - move right in and enjoy all of the conveniences of Branchville with direct train line to Grand Central and only 56 miles to Midtown.

配套设施

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居外物业ID:77658737

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支持语言: 英语
服务代表: Laura Ancona

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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