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美国俄克拉何马州塔尔萨4卧5卫的独栋别墅

11616 Hudson, Tulsa, Oklahoma, United States

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房屋价格:

USD 950,000

约¥ 688万

咨询交易费用

建筑面积: 444平方米
土地面积: 1308平方米
房型: 4 卧 5 卫

居外物业ID:77657507

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Step inside this exceptional one-owner estate, custom-built by one of Tulsa’s finest builders in the exclusive gated enclave of Frenchman’s Creek. Prepare to be captivated by the meticulous attention to detail and luxurious appointments throughout. The main level presents a haven of comfort and sophistication, featuring an inviting kitchen and comfortable keeping room boasting a tongue-and-groove ceiling that adds warmth and character to the entire space. Your inner chef will enjoy a 6-burner gas cooktop, double convection ovens, warming drawer, newer ice maker and a spacious walk-in pantry. French doors open from the keeping room to a private landscaped courtyard, ideal for quiet mornings or dining outdoors. Entertain effortlessly in the grand great room featuring a soaring beamed ceiling, rich inlayed hardwoods, stately cast stone fireplace, and elegant custom built-ins, all illuminated by stunning windows. Host memorable dinners in the formal dining, showcasing detailed millwork, vaulted beamed ceiling and beautiful windows, complemented by a convenient butler's pantry and separate pantry for linens and china. A truly private study provides an ideal workspace or guest suite with dual closets and full bath merely steps away. The lavishly appointed Owner’s Suite delivers a private sanctuary boasting high-end finishes, designated sitting room and spa-bath designed for ultimate relaxation with rimless glass shower, whirlpool tub, two marble vanities and custom dressing closet designed for two. Upstairs, discover three additional bedroom suites and a game room ideal for play or movie night. Beyond the interiors, discover your own private retreat in the park-like backyard. Imagine serene moments surrounded by lush landscaping, offering a tranquil escape from the everyday. This distinguished property offers more than just a home; it presents a lifestyle of elegance and privacy in a coveted South Tulsa location.

配套设施

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居外物业ID:77657507

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代理公司: Engel & Völkers Tulsa
支持语言: 英语
服务代表: Taylor Zinn

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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