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美国加州西好莱坞1卧2卫的公寓

9255 Doheny Rd Apt, West Hollywood, California, United States

美国加州西好莱坞的公寓,9255 Doheny Rd Apt,编号77657042 美国加州西好莱坞的公寓,9255 Doheny Rd Apt,编号77657042 美国加州西好莱坞的公寓,9255 Doheny Rd Apt,编号77657042 美国加州西好莱坞的公寓,9255 Doheny Rd Apt,编号77657042 美国加州西好莱坞的公寓,9255 Doheny Rd Apt,编号77657042 美国加州西好莱坞的公寓,9255 Doheny Rd Apt,编号77657042 美国加州西好莱坞的公寓,9255 Doheny Rd Apt,编号77657042 美国加州西好莱坞的公寓,9255 Doheny Rd Apt,编号77657042 美国加州西好莱坞的公寓,9255 Doheny Rd Apt,编号77657042 美国加州西好莱坞的公寓,9255 Doheny Rd Apt,编号77657042 美国加州西好莱坞的公寓,9255 Doheny Rd Apt,编号77657042 美国加州西好莱坞的公寓,9255 Doheny Rd Apt,编号77657042 美国加州西好莱坞的公寓,9255 Doheny Rd Apt,编号77657042 美国加州西好莱坞的公寓,9255 Doheny Rd Apt,编号77657042 美国加州西好莱坞的公寓,9255 Doheny Rd Apt,编号77657042 美国加州西好莱坞的公寓,9255 Doheny Rd Apt,编号77657042 美国加州西好莱坞的公寓,9255 Doheny Rd Apt,编号77657042 美国加州西好莱坞的公寓,9255 Doheny Rd Apt,编号77657042
房屋价格:

USD 3,995,000

约¥ 2,891万

咨询交易费用

建筑面积: 155平方米
房型: 1 卧 2 卫

居外物业ID:77657042

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Experience luxury living at its finest in the city's most sought-after high-rise, Sierra Towers, offering unparalleled amenities and jaw-dropping views from Greystone Mansion to Downtown LA.Light-filled interiors feature floor-to-ceiling windows, custom finishes, and an elegant turn-key design highlighted by stone countertops, light cabinetry, and wooden floors. The open-concept kitchen flows seamlessly into the spacious living area, which includes a hidden Murphy bed for versatility. This corner unit, originally a two-bedroom, can be converted back as a second bedroom or an office/study to suit your lifestyle. The primary suite boasts a generous walk-in closet, while a private terrace spans the length of the unit, perfect for enjoying the breathtaking skyline. Sierra Towers offers world-class, full-service amenities, including 24/7 concierge and security, valet parking, an on-site management team, a state-of-the-art fitness center with a pilates room, a saltwater pool, spa, and sauna. Renowned for its discretion and exclusivity, this prestigious address has long been home to Hollywood's elite. Just steps from the city's finest dining, shopping, and entertainment, including Soho House, San Vicente Bungalows, the Beverly Hills Hotel, and Rodeo Drive.

配套设施

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居外物业ID:77657042

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代理公司: CAROLWOOD - Beverly Hills, CA, USA
服务代表: Leverage Global Partners 营业代表 Leverage Global Partners 营业代表

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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