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美国马萨诸塞州Lincoln3卧2卫的独栋别墅

9 Silver Birch Lane, Lincoln, Massachusetts, United States

美国马萨诸塞州Lincoln的独栋别墅,9 Silver Birch Lane,编号77651952 美国马萨诸塞州Lincoln的独栋别墅,9 Silver Birch Lane,编号77651952 美国马萨诸塞州Lincoln的独栋别墅,9 Silver Birch Lane,编号77651952 美国马萨诸塞州Lincoln的独栋别墅,9 Silver Birch Lane,编号77651952 美国马萨诸塞州Lincoln的独栋别墅,9 Silver Birch Lane,编号77651952 美国马萨诸塞州Lincoln的独栋别墅,9 Silver Birch Lane,编号77651952 美国马萨诸塞州Lincoln的独栋别墅,9 Silver Birch Lane,编号77651952 美国马萨诸塞州Lincoln的独栋别墅,9 Silver Birch Lane,编号77651952 美国马萨诸塞州Lincoln的独栋别墅,9 Silver Birch Lane,编号77651952 美国马萨诸塞州Lincoln的独栋别墅,9 Silver Birch Lane,编号77651952 美国马萨诸塞州Lincoln的独栋别墅,9 Silver Birch Lane,编号77651952 美国马萨诸塞州Lincoln的独栋别墅,9 Silver Birch Lane,编号77651952 美国马萨诸塞州Lincoln的独栋别墅,9 Silver Birch Lane,编号77651952 美国马萨诸塞州Lincoln的独栋别墅,9 Silver Birch Lane,编号77651952 美国马萨诸塞州Lincoln的独栋别墅,9 Silver Birch Lane,编号77651952 美国马萨诸塞州Lincoln的独栋别墅,9 Silver Birch Lane,编号77651952 美国马萨诸塞州Lincoln的独栋别墅,9 Silver Birch Lane,编号77651952 美国马萨诸塞州Lincoln的独栋别墅,9 Silver Birch Lane,编号77651952 美国马萨诸塞州Lincoln的独栋别墅,9 Silver Birch Lane,编号77651952 美国马萨诸塞州Lincoln的独栋别墅,9 Silver Birch Lane,编号77651952
房屋价格:

USD 1,100,000

约¥ 796万

咨询交易费用

建筑面积: 207平方米
土地面积: 4290平方米
房型: 3 卧 2 卫 1 车库
房龄(年): 73

居外物业ID:77651952

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Originally designed by renowned architect Ronald Gourley, this classic Mid-Century Modern post-and-beam home is privately sited on a quiet cul-de-sac. Offered for the first time in nearly 40 years, it features warm wood paneling in the generous first floor living room, with exposed beams, a central fireplace with wood stove insert, and walls of glass that embrace the natural surroundings. A striking floating staircase topped by a skylight anchors the space, leading to the upper level where the kitchen, dining room, bedrooms and office spaces surround the central atrium. A dramatic bonus screened porch and deck offer a peaceful perch among the trees, an ideal retreat for enjoying summer evenings and surrounding landscaping. Additional highlights include a detached two-car garage, central air and hardwood floors on the upper floor. Unparalleled mid-century modern charm and character, all moments from major commuting routes, conservation areas, and the Minute Man National Park and trails

配套设施

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居外物业ID:77651952

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支持语言: 英语
服务代表: Terry Perlmutter

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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