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美国路易斯安那州斯莱德尔4卧4卫的独栋别墅

1113 Dale, Slidell, Louisiana, United States

美国路易斯安那州斯莱德尔的独栋别墅,1113 DALE,编号77647342 美国路易斯安那州斯莱德尔的独栋别墅,1113 DALE,编号77647342 美国路易斯安那州斯莱德尔的独栋别墅,1113 DALE,编号77647342 美国路易斯安那州斯莱德尔的独栋别墅,1113 DALE,编号77647342 美国路易斯安那州斯莱德尔的独栋别墅,1113 DALE,编号77647342 美国路易斯安那州斯莱德尔的独栋别墅,1113 DALE,编号77647342 美国路易斯安那州斯莱德尔的独栋别墅,1113 DALE,编号77647342 美国路易斯安那州斯莱德尔的独栋别墅,1113 DALE,编号77647342 美国路易斯安那州斯莱德尔的独栋别墅,1113 DALE,编号77647342 美国路易斯安那州斯莱德尔的独栋别墅,1113 DALE,编号77647342 美国路易斯安那州斯莱德尔的独栋别墅,1113 DALE,编号77647342 美国路易斯安那州斯莱德尔的独栋别墅,1113 DALE,编号77647342 美国路易斯安那州斯莱德尔的独栋别墅,1113 DALE,编号77647342 美国路易斯安那州斯莱德尔的独栋别墅,1113 DALE,编号77647342 美国路易斯安那州斯莱德尔的独栋别墅,1113 DALE,编号77647342 美国路易斯安那州斯莱德尔的独栋别墅,1113 DALE,编号77647342 美国路易斯安那州斯莱德尔的独栋别墅,1113 DALE,编号77647342 美国路易斯安那州斯莱德尔的独栋别墅,1113 DALE,编号77647342 美国路易斯安那州斯莱德尔的独栋别墅,1113 DALE,编号77647342 美国路易斯安那州斯莱德尔的独栋别墅,1113 DALE,编号77647342
房屋价格:

USD 519,000

约¥ 376万

咨询交易费用

建筑面积: 417平方米
房型: 4 卧 4 卫

居外物业ID:77647342

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Raised Acadian featuring 4 bedrooms & 3.5 bath home features charm & functionality. It is located in Quail Valley adjacent to The Settlement & Quail Ridge. The home is situated on 1 acre with the other 1+ acre that is wooded to ensure privacy. There is a circular driveway when you pull in and beautiful covered porch. Walk in the front door and you are in the oversized foyer and to the right is a private office that could be made into a 5th bedroom if needed. There is also a full bath off of the office. From the foyer to your left is a large dining room that leads into the well-appointed kitchen. There is a center island with gas stove and you also have double ovens, microwave & wine cooler. If you continue walking thru the foyer, you'll be in the great room featuring a fireplace with built-ins. You'll love the wall of windows overlooking the covered porch & pool. The primary bedroom is also located downstairs and has a relaxing primary bath with separate shower, tub and separate vanities. Upstairs there is a game room area and a small craft room. There are 3 nice-sized bedrooms upstairs and a Jack & Jill bath. Outside off the covered back porch are steps leading down to an inground pool that has a nice vinyl fence around it. The oversized 2-car garage has a separate drive to access from behind the home. Whole house Generac generator and an under home dehumidifier.

配套设施

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居外物业ID:77647342

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代理公司: Engel & Völkers Slidell Mandeville
支持语言: 英语
服务代表: Tanya Witchen

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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