+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周五:9:00 - 18:00

法国Les Portes-en-Ré2卧1卫的独栋别墅

法国Nouvelle-AquitaineLes Portes-en-Ré的独栋别墅,编号77643645 法国Nouvelle-AquitaineLes Portes-en-Ré的独栋别墅,编号77643645 法国Nouvelle-AquitaineLes Portes-en-Ré的独栋别墅,编号77643645 法国Nouvelle-AquitaineLes Portes-en-Ré的独栋别墅,编号77643645 法国Nouvelle-AquitaineLes Portes-en-Ré的独栋别墅,编号77643645 法国Nouvelle-AquitaineLes Portes-en-Ré的独栋别墅,编号77643645 法国Nouvelle-AquitaineLes Portes-en-Ré的独栋别墅,编号77643645 法国Nouvelle-AquitaineLes Portes-en-Ré的独栋别墅,编号77643645 法国Nouvelle-AquitaineLes Portes-en-Ré的独栋别墅,编号77643645 法国Nouvelle-AquitaineLes Portes-en-Ré的独栋别墅,编号77643645 法国Nouvelle-AquitaineLes Portes-en-Ré的独栋别墅,编号77643645 法国Nouvelle-AquitaineLes Portes-en-Ré的独栋别墅,编号77643645 法国Nouvelle-AquitaineLes Portes-en-Ré的独栋别墅,编号77643645 法国Nouvelle-AquitaineLes Portes-en-Ré的独栋别墅,编号77643645 法国Nouvelle-AquitaineLes Portes-en-Ré的独栋别墅,编号77643645 法国Nouvelle-AquitaineLes Portes-en-Ré的独栋别墅,编号77643645
房屋价格:

EUR 1,890,000

约¥ 1,539万

建筑面积: 178平方米
土地面积: 2500平方米
房型: 2 卧 1 卫 3 车库
房龄(年): 22

居外物业ID:77643645

让房产公司联系我
房产中介将快速与您取得联系,为您解答各类疑问
La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty invites you to discover this property nestled between marshes and ocean. You will immediately be captivated by the exceptional panorama it offers, with a unique view over the marshes, the rooftops of the village of Les Portes en Ré, and extending all the way to the Phare des Baleines and the church of Ars en Ré. Set in a lush and preserved environment, the main house opens onto a living area of approximately 61 m², oriented towards nature. The discreetly integrated kitchen also benefits from an opening with a view over the salt marshes. The sleeping area consists of two master suites, each with its own shower room. A laundry room, a separate toilet, and a cellar complete the main house. This property also includes an annex house, designed and built in the purest style of the traditional fishermen’s huts of Île de Ré. Fully independent, it offers a kitchen, a shower room with toilets, and a combined living and sleeping area centered around a wood-burning stove and a glass wall that once again opens onto nature. A true gem, this property is located in a preserved environment and is outside the communal flood risk zones.

配套设施

法国Nouvelle-AquitaineLes Portes-en-Ré的独栋别墅,编号77643645 法国Nouvelle-AquitaineLes Portes-en-Ré的独栋别墅,编号77643645 法国Nouvelle-AquitaineLes Portes-en-Ré的独栋别墅,编号77643645 法国Nouvelle-AquitaineLes Portes-en-Ré的独栋别墅,编号77643645 法国Nouvelle-AquitaineLes Portes-en-Ré的独栋别墅,编号77643645 法国Nouvelle-AquitaineLes Portes-en-Ré的独栋别墅,编号77643645 法国Nouvelle-AquitaineLes Portes-en-Ré的独栋别墅,编号77643645 法国Nouvelle-AquitaineLes Portes-en-Ré的独栋别墅,编号77643645 法国Nouvelle-AquitaineLes Portes-en-Ré的独栋别墅,编号77643645 法国Nouvelle-AquitaineLes Portes-en-Ré的独栋别墅,编号77643645 法国Nouvelle-AquitaineLes Portes-en-Ré的独栋别墅,编号77643645 法国Nouvelle-AquitaineLes Portes-en-Ré的独栋别墅,编号77643645 法国Nouvelle-AquitaineLes Portes-en-Ré的独栋别墅,编号77643645 法国Nouvelle-AquitaineLes Portes-en-Ré的独栋别墅,编号77643645 法国Nouvelle-AquitaineLes Portes-en-Ré的独栋别墅,编号77643645 法国Nouvelle-AquitaineLes Portes-en-Ré的独栋别墅,编号77643645

居外物业ID:77643645

对此房源感兴趣?联系我们!

支持语言: 英语
服务代表: Damien LIME

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
提交置业要求
让居外帮你找房

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周五 9:00 - 18:00

居外微信服务号 居外微信服务号