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美国蒙大拿州博兹曼市博兹曼市的公寓

1014 6th, Bozeman, Montana, United States

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房屋价格:

USD 1,490,000

约¥ 1,078万

咨询交易费用

土地面积: 1129平方米

居外物业ID:77637967

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Looking for a smart investment property in Downtown Bozeman or a comfortable, spacious home for your student and roommates attending Montana State University? This charming Storybook-style 5-bedroom, 3-bath home offers approximately 2,800 sq. ft. of living space on a generous 1/4-acre lot, combining classic 1930s character with modern comforts.

Ideal for student living or rental income, the home features 2 different units in the home with original hardwood floors, built-ins, unique arched doorways, and a beautifully refinished clawfoot tub. The large backyard is perfect for gatherings, complete with a firepit, pergola draped in Concord grapes, and productive garden boxes growing raspberries—great for relaxing or entertaining after a busy day on campus.

The oversized garage (approx 30' x 36') includes 220V power, perfect for hobbies, a home office, art studio, or even conversion into an ADU (Accessory Dwelling Unit) upstairs in the garage already framed with prior city approval, offering exciting potential for additional living or rental space (buyer to verify current city regulations).

Located just minutes from downtown Bozeman, Montana State University, recreational areas, and the hospital, this property offers convenience and charm, making it an excellent choice for investors or families seeking a welcoming home for students and roommates. Don’t miss this rare opportunity to own a versatile, character-filled property in Southside Bozeman!

配套设施

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居外物业ID:77637967

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代理公司: Engel & Völkers Bozeman
支持语言: 英语
服务代表: Courtney King

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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