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美国佐治亚州霍斯其顿3卧3卫的独栋别墅

65 Blackshear, Hoschton, Georgia, United States

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房屋价格:

USD 959,900

约¥ 695万

咨询交易费用

建筑面积: 341平方米
房型: 3 卧 3 卫

居外物业ID:77637767

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**UNDER CONSTRUCTION** Model photos used for reference. ROSEWOOD FLOOR PLAN WITH UNFINISHED BASEMENT ON A CUL DE SAC. This stunning 3-bedroom, 3-bath home features a den, unfinished basement, and a spacious 3-car garage, a covered porch, and an extended patio, ideal for entertaining or relaxing. The gourmet kitchen is a chef’s dream, with quartz countertops, Cafe GE appliances, a wood hood, and a beadboard island, seamlessly flowing into the great room for effortless gatherings. The owner’s suite offers a private retreat with a walk-in frameless shower with seat, while tray ceilings add elegance throughout. Designed for both style and convenience, the home also includes an unfinished basement, a garage extension, an extended covered deck, a laundry sink, and an LED exterior light package. With no homes behind, it offers privacy and tranquility in a beautifully designed setting. Cresswind Georgia at Twin Lakes Metro Atlanta award winning 55+ Active Adult Communities. We are minutes from historic downtown Hoschton and Braselton. Easy access to Atlanta and less than an hour from some of the State's best destinations, including the Blue Ridge Mountains, Lake Lanier, Athens, and more. Our community has Georgia's Largest Private Pickleball Complex, a resident's exclusive clubhouse with an indoor heated senior Olympic size pool, presentation kitchen, ballroom, state-of-the-art fitness center, bandshell, and various other indoor and outdoor amenities including a full-time National Award-Winning Lifestyle Director. Our new construction, single level homes are designed for low maintenance living with lawn care included. Our designer finishes are carefully selected.

配套设施

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居外物业ID:77637767

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代理公司: Engel & Völkers Atlanta
支持语言: 英语
服务代表: JOSEPH HAWKINS

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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