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美国佛罗里达州Santa Rosa Beach3卧3卫的独栋别墅

132 Carson Oaks Lane, Santa Rosa Beach, Florida, United States

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房屋价格:

USD 750,000

约¥ 543万

咨询交易费用

建筑面积: 218平方米
土地面积: 364平方米
房型: 3 卧 3 卫 3 车库
房龄(年): 20

居外物业ID:77625704

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A rare opportunity awaits in Carson Oaks, where waterfront access meets resort-style amenities in one of Santa Rosa Beach’s most charming tree-lined communities. A true boater’s paradise, residents here enjoy exclusive use of a private boat launch and waterfront park with deepwater access to Choctawhatchee Bay, complete with docks, a brand-new boatyard pavilion, an outdoor kitchen and a lounge area designed for relaxing after a day on the water. Even better, eligible veterans can take advantage of an *Assumable VA loan at just 3.125%* on $543,283 — an exceptional value in today’s market.

This beautifully updated two-story home features more than $82,000 in thoughtful improvements, offering refined living across three bedrooms, a spacious loft, and inviting common areas both indoors and out. Upgrades include luxury vinyl plank flooring throughout the upper level, new interior and exterior paint, custom window treatments, a custom iron stairwell, and a backyard entertainment area finished with new brick pavers and synthetic turf. The bright, open kitchen boasts newer appliances and updated lighting, and the loft offers custom cabinetry with granite countertops — perfect for additional storage or a flexible work-from-home setup.

Out front, a welcoming screened porch with a custom wood door opens to a paved parking pad, and a picturesque street lined with magnolia and palm trees, while the backyard is designed for low-maintenance enjoyment and privacy. With its blend of natural beauty, upgraded comfort and unbeatable boating access, 132 Carson Oaks Lane offers the lifestyle you’ve been waiting for.

The Carson Oaks neighborhood is renowned for its exceptional community amenities, including monthly events, a large updated pool with new furniture and TVs, a recently resurfaced pickle-ball court, a stocked fishing pond with beautiful green spaces framed by majestic oak and magnolia trees, and a private boatyard for year-round enjoyment. Conveniently located near Highway 98, Sandestin's Grand Boulevard premier shopping and dining, and only 10-minutes to the 30A beaches, this home is ideal as a primary residence, second home or long-term rental investment.

配套设施

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居外物业ID:77625704

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支持语言: 英语
服务代表: Kandace Holland

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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