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美国康涅狄格埃塞克斯3卧4卫的独栋别墅

36 West Avenue, Essex, Connecticut, United States

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房屋价格:

USD 1,487,000

约¥ 1,076万

咨询交易费用

建筑面积: 264平方米
土地面积: 1578平方米
房型: 3 卧 4 卫
房龄(年): 125

居外物业ID:77590516

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Charming Vintage Colonial in the Heart of Essex Village This beautifully renovated and expanded vintage Colonial, initially built in 1900, is ideally located in the heart of Essex Village. Set on a prime lot with a view of, and direct access to, the scenic 17-acre Cross Lots Land Trust, this 3,225 sq ft home offers the perfect blend of timeless charm and modern comfort. Step inside to discover custom millwork with elegant finishes that enhance the formal Living Room with a fireplace, the gracious Dining Room, and a private Library/Office with French doors. The gourmet kitchen is equipped with premium appliances, including Bosch and KitchenAid, and is complemented by a nearby wet bar with wine fridge for effortless entertaining. The spacious Family Room opens to a large deck with a seasonal awning, perfect for al fresco dining. Upstairs, on the second floor, the Primary Suite features a wall of glass doors leading to a private deck, a luxurious bath with a soaking tub, double vanities, and a walk-in shower, and two additional bedrooms share a well-appointed full bath with double sinks. The finished third floor offers a home office, fitness area or guest space, complete with a full bath. Enjoy an unmatched lifestyle just a short stroll from Essex's charming village center. Here, you'll find fine dining, art, yacht clubs, and the peaceful beauty of the Connecticut River. This is your chance to own a distinctive home in one of Connecticut's most beloved shoreline towns.

配套设施

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平面图

美国康涅狄格埃塞克斯的独栋别墅,36 West Avenue,编号77590516

居外物业ID:77590516

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支持语言: 英语
服务代表: Yolanda Lowe

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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