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美国加州库比蒂诺4卧5卫新房的独栋别墅

Sage Ct, Cupertino, California, United States

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房屋价格:

USD 3,980,000

约¥ 2,880万

咨询交易费用

建筑面积: 255平方米
土地面积: 663平方米
房型: 4 卧 5 卫 2 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:77579221

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物业特色

这是一栋2025年全新打造的现代单层住宅,拥有高挑天花板,位于屡获殊荣的库比蒂诺学区,邻近全10分顶尖学校:林肯小学、肯尼迪中学和蒙塔维斯塔高中。地理位置优越,紧邻苹果公司标志性的“无限循环”园区和“飞船”园区,置身硅谷创新核心。住宅配备8英尺金属双入户门,经典塔楼式会客厅,9英寸宽白橡木工程硬木地板,嵌入式照明,以及走廊上的瓷板装饰墙。设有天窗、双层安德森窗户、定制木门和把手。开放式平面布局,包含厨房和家庭房,配备顶级不锈钢电器:Thermador 48英寸冰箱、28英寸酒柜、微波炉、烤箱、抽油烟机、灶台和洗碗机。定制玻璃门橱柜、橱柜下照明、水幕岛台、石英台面、全高背板、clerestory窗户、湿吧台和正式餐厅。线性电壁炉和内置浮动媒体架。每间卧室均带套间浴室和衣橱,主卧套房布局超大,带有嵌入式天花板和窗边角落,步入式衣橱配有收纳系统和安德森推窗。主浴室设有天窗、时尚现代双水槽盥洗台、Hansgrohe水龙头、双人淋浴、独立式浴缸和无框玻璃淋浴门。其他浴室采用简洁的瓷板淋浴地板和Hansgrohe配件。环氧树脂地板的双车位车库,全新围栏,耐用金属屋顶。已安装电动车充电面板和自有太阳能板。前后院经过精心景观设计。

2025年新房机会难得:

在2025年的库比蒂诺,这栋全新现代单层住宅堪称稀有珍品!库比蒂诺位于硅谷核心,新房供应极为有限,尤其是在靠近苹果公司“飞船”园区和“无限循环”园区的黄金地段,单层住宅更是凤毛麟角。2025年,硅谷作为全球创新中心,苹果、Google等科技巨头持续推动区域经济发展,房产价值稳定且具增长潜力。顶级学区(全10分名校)为孩子提供通往顶尖大学的跳板,吸引全球高知家庭。住宅配备太阳能板、电动车充电面板和金属屋顶,完美契合2025年绿色生活趋势,既环保又降低长期成本。这样的新房在库比蒂诺市场通常不会停留太久,兼具自住舒适与投资潜力,是追求高端生活的家庭不可错过的独特机会!

库比蒂诺城市特色:

库比蒂诺是加州硅谷的心脏,以创新氛围和高品质生活闻名。以下是其独特魅力:

科技巨头邻居:作为苹果公司总部所在地,苹果的“无限循环”和“飞船”园区是城市地标。周边还有Google、Meta、NVIDIA等科技巨头,构建了充满活力的创新生态,吸引全球顶尖人才。
顶级学区:库比蒂诺学区以卓越教育享誉全美,林肯小学、肯尼迪中学和蒙塔维斯塔高中均为全10分名校,注重STEM教育,毕业生常被常春藤盟校录取。
高品质生活:气候温和,拥有Rancho San Antonio Preserve等自然公园和Main Street Cupertino等商业区,提供丰富的餐饮、购物和户外活动选择。
多元文化与便利交通:融合亚洲、欧洲等多种文化,美食和节庆活动丰富。靠近280号和85号高速公路,方便通往旧金山和圣何塞。
创新与未来:作为硅谷核心,库比蒂诺引领科技未来,居民享受安全、整洁和高端的生活环境。
这栋住宅不仅提供现代化奢华生活体验,还坐落于科技、教育和文化交汇的库比蒂诺,2025年的稀有新房机会,完美适合追求卓越生活的您!

请联系我们佩隆居,隆情厚意,居享清怡!

配套设施

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代理公司: Pellego
支持语言: 普通话 广东话 英语
服务代表: Barry Zhen Barry Zhen

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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