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美国纽约州Carmel4卧3卫的独栋别墅

19 Cameo Court, Carmel, New York, United States

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房屋价格:

USD 1,150,000

约¥ 832万

咨询交易费用

建筑面积: 238平方米
土地面积: 20841平方米
房型: 4 卧 3 卫
房龄(年): 27

居外物业ID:77578343

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Prepare to be captivated by this exceptional 4 bedroom custom Colonial home, built in 1998 by the sellers, thoughtfully designed to combine timeless craftmanship with modern comforts. Perfectly situated on 5.15 absolutely stunning acres, this property offers unmatched privacy, tranquility, and a true connection to nature. Whether you are seeking a full time residence or a weekend retreat, this home has it all. From the moment you arrive, you're welcomed by a long, graceful driveway that winds past a charming gazebo-crafted by the same artisans who built the iconic gazebos at the famed Mohonk Mountain House. As you continue up the drive you will sense that you are somewhere truly special. Step inside to discover a light filled interior boasting expansive, well proportioned rooms and beautiful millwork throughout. The heart of the home is an open concept kitchen and great room-a perfect space for everyday living and entertaining.A cozy fireplace anchors the space, creating a warm inviting ambiance year round.The custom kitchen is well appointed, flowing seamlessly into the living and dining areas, with direct access to the deck-ideal for effortless indoor-outdoor living. Throughout the home you will find pristine oak hardwood floors, thoughtful design choices that showcase quality and care.Upstairs the luxurious primary suite offers a true sanctuary, complete with two closets, one of which is a walk in and a beautifully designed en-suite bathroom featuring a double sink vanity and steam shower. Three additional bedrooms share a hall bath. A large bonus room on the upper level, currently used as storage offers endless potential-whether you envision a home office, family room or gym. The full unfinished basement offers even more flexibility. With high ceilings and ample space, it's ready to be finished and customized to suit your needs- media room, family room or gym. But the magic does not stop inside. What truly sets the home apart is the exceptional outdoor living experience. Beautifully landscaped grounds are the backdrop to a stunning custom pool and a pool house built by Walpole offering a luxurious escape just steps from your door. A second gazebo, chicken coop and garden overlooks the pool and lawn creating a peaceful, storybook setting. And for those in need of a guest cottage or home office the detached Carriage House is a dream come true. Complete with a gas burning fireplace and bathroom this is ready to accommodate whatever you can imagine. From the deck of the kitchen to the covered porch and patio areas, this home is designed to bring the outdoors in. Enjoy dining al fresco and soaking in the serenity of this property. This home has been meticulously maintained from a new roof, new oil burner, new pool heater, the list goes on and will be available to all. Welcome to a place where every day fees like a retreat. Welcome home! The property is 5 minutes away from the Croton Falls Train Station.

配套设施

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平面图

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居外物业ID:77578343

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支持语言: 英语
服务代表: Ellen Schwartz

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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