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美国佐治亚州阿尔法利塔6卧6卫的独栋别墅

1015 Bedford Gardens Drive, Alpharetta, Georgia, United States

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房屋价格:

USD 2,550,000

约¥ 1,846万

咨询交易费用

建筑面积: 740平方米
土地面积: 5953平方米
房型: 6 卧 6 卫
房龄(年): 29

居外物业ID:77578331

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Stunning home and private oasis in Johns Creek's most popular gated, secure community. Every room in this fabulous floorplan has been updated with beautiful finishes and designer touches. Video and pictures say it all! The renovations don't end inside! The driveway is expanded for additional parking. The pool deck expanded for additional seating and outdoor fireplace to complement the very private refuge in the back. Or retreat to the private side terrace off the breakfast room with additional outside fireplace and dining area overlooking the pool. Enjoy main floor living with additional spacious bedroom suites upstairs for guests. For those guests that are staying longer, they have a completely renovated terrace level that includes a full kitchen, two living areas, laundry, bedroom suite, nursery, and a playroom (or gym if you prefer). Terrace level is completed with a large wine cellar and walkout to the pool with large, covered patio area to escape the sun. The main floor offers a large primary suite with beautiful ceiling details, fireplace, doors to the deck, two closets, and a renovated bath that includes soaking tub with heater to keep the water warm! The kitchen was completely renovated with large waterfall island, abundant storage, walk-in pantry, convenient laundry and the high-end appliances you expect. The keeping room and breakfast areas are surrounded by large windows overlooking the beautiful oasis in the back. Floors, windows, fireplace surrounds, feature walls, interior paint, exterior paint, new bathrooms, new kitchen, and many other enhancements give this home a new construction feel and move in ready! More pictures and video to come.

配套设施

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居外物业ID:77578331

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支持语言: 英语
服务代表: Maryanne Winchester Maryanne Winchester

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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