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美国罗德岛纽波特5卧5卫的独栋别墅

42 Second, Newport, Rhode Island, United States

美国罗德岛纽波特的独栋别墅,42 Second,编号77563551 美国罗德岛纽波特的独栋别墅,42 Second,编号77563551 美国罗德岛纽波特的独栋别墅,42 Second,编号77563551 美国罗德岛纽波特的独栋别墅,42 Second,编号77563551 美国罗德岛纽波特的独栋别墅,42 Second,编号77563551 美国罗德岛纽波特的独栋别墅,42 Second,编号77563551 美国罗德岛纽波特的独栋别墅,42 Second,编号77563551 美国罗德岛纽波特的独栋别墅,42 Second,编号77563551 美国罗德岛纽波特的独栋别墅,42 Second,编号77563551 美国罗德岛纽波特的独栋别墅,42 Second,编号77563551 美国罗德岛纽波特的独栋别墅,42 Second,编号77563551 美国罗德岛纽波特的独栋别墅,42 Second,编号77563551 美国罗德岛纽波特的独栋别墅,42 Second,编号77563551 美国罗德岛纽波特的独栋别墅,42 Second,编号77563551 美国罗德岛纽波特的独栋别墅,42 Second,编号77563551 美国罗德岛纽波特的独栋别墅,42 Second,编号77563551 美国罗德岛纽波特的独栋别墅,42 Second,编号77563551 美国罗德岛纽波特的独栋别墅,42 Second,编号77563551 美国罗德岛纽波特的独栋别墅,42 Second,编号77563551 美国罗德岛纽波特的独栋别墅,42 Second,编号77563551
房屋价格:

USD 1,995,000

约¥ 1,444万

咨询交易费用

建筑面积: 242平方米
土地面积: 202平方米
房型: 5 卧 5 卫

居外物业ID:77563551

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This home offers historic charm at it's best, in the most loved neighborhood in Newport! Nestled in the heart of Newport's Historic Point neighborhood, Willows Edge, built in 1731 by Newport Quaker James Davis, has stood proudly at its corner for nearly three centuries. The finest artisans and craftsmen have meticulously restored this home. From the foundation to the exterior, every detail has been preserved and enhanced with unparalleled care. Offering five bedrooms and four and a half updated bathrooms across three floors, there is space for everyone. This home masterfully blends modern amenities with the charming elegance of the past. The custom-milled exterior, paired with wide plank interior floors and six fireplaces, exudes warmth and craftsmanship. Every inch of this property reflects a deep respect for its history, with no expense spared to ensure its longevity for the next 300 years. The garden edged and fenced back yard is an unexpected oasis to enjoy throughout the seasons. The lovely curb appeal of this property is enhanced by the brick driveway. Set in one of Newport's most sought-after and historically significant neighborhoods, you will be surrounded by beautifully preserved colonial homes and moments from the waterfront, shopping and fabulous eats. Willow's Edge invites you to experience this remarkable fusion of old and new. This is a home built to stand the test of time and is ready to welcome its next chapter.

配套设施

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居外物业ID:77563551

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代理公司: Engel & Völkers Barrington East Bay
服务代表: Kimberly Marion

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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