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美国俄勒冈州波特兰5卧3卫的独栋别墅

1738 Nw Larkin Ter, Portland, Oregon, United States

美国俄勒冈州波特兰的独栋别墅,1738 NW LARKIN TER,编号77561362 美国俄勒冈州波特兰的独栋别墅,1738 NW LARKIN TER,编号77561362 美国俄勒冈州波特兰的独栋别墅,1738 NW LARKIN TER,编号77561362 美国俄勒冈州波特兰的独栋别墅,1738 NW LARKIN TER,编号77561362 美国俄勒冈州波特兰的独栋别墅,1738 NW LARKIN TER,编号77561362 美国俄勒冈州波特兰的独栋别墅,1738 NW LARKIN TER,编号77561362 美国俄勒冈州波特兰的独栋别墅,1738 NW LARKIN TER,编号77561362 美国俄勒冈州波特兰的独栋别墅,1738 NW LARKIN TER,编号77561362 美国俄勒冈州波特兰的独栋别墅,1738 NW LARKIN TER,编号77561362 美国俄勒冈州波特兰的独栋别墅,1738 NW LARKIN TER,编号77561362 美国俄勒冈州波特兰的独栋别墅,1738 NW LARKIN TER,编号77561362 美国俄勒冈州波特兰的独栋别墅,1738 NW LARKIN TER,编号77561362 美国俄勒冈州波特兰的独栋别墅,1738 NW LARKIN TER,编号77561362 美国俄勒冈州波特兰的独栋别墅,1738 NW LARKIN TER,编号77561362 美国俄勒冈州波特兰的独栋别墅,1738 NW LARKIN TER,编号77561362 美国俄勒冈州波特兰的独栋别墅,1738 NW LARKIN TER,编号77561362 美国俄勒冈州波特兰的独栋别墅,1738 NW LARKIN TER,编号77561362 美国俄勒冈州波特兰的独栋别墅,1738 NW LARKIN TER,编号77561362 美国俄勒冈州波特兰的独栋别墅,1738 NW LARKIN TER,编号77561362 美国俄勒冈州波特兰的独栋别墅,1738 NW LARKIN TER,编号77561362
房屋价格:

USD 1,100,000

约¥ 796万

咨询交易费用

建筑面积: 309平方米
土地面积: 445平方米
房型: 5 卧 3 卫
房龄(年): 3

居外物业ID:77561362

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Welcome to this gorgeous modern farmhouse that blends classic style with all the comforts of today's living. From the moment you step inside, you're greeted by a bright, open great room that perfectly balances elegance and warmth. The gourmet kitchen is a chef's dream, featuring a beautiful mix of white and natural oak cabinetry, quartz countertops, high-end stainless steel gas appliances, a full-height tile backsplash, and a large walk-in pantry that provides abundant storage. The family room is completed with a gas fireplace complemented by custom floating shelves, ideal for cozy nights and displaying your favorite d??cor. Just off the dining area, a covered deck offers a serene outdoor escape overlooking lush protected green space, perfect for soaking in the peaceful surroundings year-round. The spacious lower level is designed with two full bedrooms, a large bonus room, and a full bathroom. This space is ideal for multi-generational living, guests, an office, or a fun recreation zone, the possibilities are endless. From here, step out onto the lower deck and into a fully fenced backyard, offering plenty of room for play, pets, gardening, or quiet enjoyment. On every level, you'll find Brilliant Pad smart lighting, giving you simple control of your home's ambiance and energy use. The lower level features a custom dry bar, complete with floating shelves, cabinets, a wine cooler, and prewired built-in speakers. In the garage, there's a dedicated EV charger for easy charging, plus custom storage shelving that keeps everything organized and accessible, perfect for tools, gear, or hobbies. Every detail in this home has been thoughtfully chosen for the perfect balance between comfort and functionality

配套设施

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居外物业ID:77561362

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支持语言: 英语
服务代表: Donna Johnson

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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