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美国加州米申维耶霍2卧1卫的公寓

26904 Jasper #256, Mission Viejo, California, United States

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房屋价格:

USD 595,000

约¥ 430万

咨询交易费用

建筑面积: 72平方米
房型: 2 卧 1 卫 1 车库
房龄(年): 40

居外物业ID:77561009

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物业特色

Imagine living every day as if you’re on a permanent vacation—welcome to 26904 Jasper #256, your sun-drenched sanctuary in the heart of Mission Viejo. This beautifully remodeled upper-level condo is designed for those who crave resort-style living, featuring an open floor plan with soaring high ceilings and walls of windows that flood the space with natural light. Relax in the inviting living room beside your cozy fireplace, or prepare a gourmet meal in the modern kitchen, complete with granite countertops, a sleek stainless steel sink, and contemporary cabinetry—all part of a stunning 2019 makeover. Storage is abundant, and with a 1-car attached garage plus two parking permits, convenience is built in. Recent PEX repiping means you can move in with total peace of mind. Step outside and discover a vibrant, contemporary community with fantastic amenities: take a dip in the sparkling pool, unwind in the spa, or grill up a feast at the barbecue area—all surrounded by a tranquil, peaceful neighborhood. The location is unbeatable—just moments from The Shops at Mission Viejo, Mission Hospital, top-rated schools, Saddleback College, and easy freeway access. But the true jewel is your exclusive access to Lake Mission Viejo, where you can spend weekends boating, fishing, lounging on sandy beaches, or enjoying summer concerts and year-round events that make every day feel like a getaway. This is your chance to embrace the ultimate Southern California lifestyle—don’t let this rare opportunity slip away!

配套设施

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居外物业ID:77561009

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代理公司: McGuire Team
支持语言: 普通话
牌照号码: 00959318
服务代表: Lori McGuire Lori McGuire

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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