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美国佛罗里达州费南迪纳比奇2卧2卫的公寓

1651/1652 Sea Dunes, Fernandina Beach, Florida, United States

美国佛罗里达州费南迪纳比奇的公寓,1651/1652 SEA DUNES,编号77554769 美国佛罗里达州费南迪纳比奇的公寓,1651/1652 SEA DUNES,编号77554769 美国佛罗里达州费南迪纳比奇的公寓,1651/1652 SEA DUNES,编号77554769 美国佛罗里达州费南迪纳比奇的公寓,1651/1652 SEA DUNES,编号77554769 美国佛罗里达州费南迪纳比奇的公寓,1651/1652 SEA DUNES,编号77554769 美国佛罗里达州费南迪纳比奇的公寓,1651/1652 SEA DUNES,编号77554769 美国佛罗里达州费南迪纳比奇的公寓,1651/1652 SEA DUNES,编号77554769 美国佛罗里达州费南迪纳比奇的公寓,1651/1652 SEA DUNES,编号77554769 美国佛罗里达州费南迪纳比奇的公寓,1651/1652 SEA DUNES,编号77554769 美国佛罗里达州费南迪纳比奇的公寓,1651/1652 SEA DUNES,编号77554769 美国佛罗里达州费南迪纳比奇的公寓,1651/1652 SEA DUNES,编号77554769 美国佛罗里达州费南迪纳比奇的公寓,1651/1652 SEA DUNES,编号77554769 美国佛罗里达州费南迪纳比奇的公寓,1651/1652 SEA DUNES,编号77554769 美国佛罗里达州费南迪纳比奇的公寓,1651/1652 SEA DUNES,编号77554769 美国佛罗里达州费南迪纳比奇的公寓,1651/1652 SEA DUNES,编号77554769 美国佛罗里达州费南迪纳比奇的公寓,1651/1652 SEA DUNES,编号77554769 美国佛罗里达州费南迪纳比奇的公寓,1651/1652 SEA DUNES,编号77554769 美国佛罗里达州费南迪纳比奇的公寓,1651/1652 SEA DUNES,编号77554769 美国佛罗里达州费南迪纳比奇的公寓,1651/1652 SEA DUNES,编号77554769 美国佛罗里达州费南迪纳比奇的公寓,1651/1652 SEA DUNES,编号77554769
房屋价格:

USD 1,275,000

约¥ 923万

咨询交易费用

建筑面积: 121平方米
房型: 2 卧 2 卫

居外物业ID:77554769

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Enjoy unobstructed ocean views from every room in this beautifully renovated 4th-floor villa in the oceanfront Sea Dunes community within the gated Amelia Island Plantation! Offered fully furnished with elegant Tommy Bahama décor, this turnkey property is perfect as a vacation escape or income-producing rental. A unique lock-off design allows part of the villa to be rented separately as a private suite. The expanded kitchen features granite countertops, wood cabinetry, stainless steel appliances, and a breakfast bar. Tile flooring flows through the open living areas, with new plush carpet in both spacious bedrooms—each with an updated en suite bath and balcony access. Recent upgrades include new windows and sliders, remodeled bathrooms with glass shower doors, a full-size washer/dryer, smart TVs (2023), and newer mattresses (2021/2024). HVAC units: 2021 & 2017. Appliances: dishwasher 2021, fridge 2020, microwave 2022. Pipes replaced (no blue poly). The pet-friendly Sea Dunes community has no rental restrictions and offers an oceanfront pool and close proximity to Amelia Island Plantation’s top amenities—golf, spa, restaurants, nature trails, and more. The building in great condition and well-maintained over the years by the Association. All building inspections have been completed and passed. The Milestone report available upon request. Paradise awaits!

配套设施

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居外物业ID:77554769

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代理公司: Engel & Völkers Amelia Island
支持语言: 英语
服务代表: Patti Burch

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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