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美国康涅狄格布鲁克菲尔德3卧3卫的独栋别墅

5a Big Buck Lane, Brookfield, Connecticut, United States

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房屋价格:

USD 700,000

约¥ 507万

咨询交易费用

建筑面积: 215平方米
土地面积: 4209平方米
房型: 3 卧 3 卫
房龄(年): 28

居外物业ID:77552456

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Step into this elegant and sun-filled 3-bedroom home (originally designed a 4 BR), built with a 4-bedroom septic for added flexibility. Thoughtfully designed with custom millwork, cathedral ceilings, and gleaming hardwood floors, every space offers a refined yet inviting feel. The main level features an open-concept kitchen, beautifully appointed with leathered granite countertops, herringbone tile flooring, subway tile backsplash, and custom cabinetry-flowing seamlessly into the living room with a cozy fireplace. A formal dining room and charming sitting room offer multiple spaces to relax or entertain, while a dedicated laundry room adds everyday convenience. The spacious primary suite is a private retreat, complete with a home office or nursery, a grand custom walk-in closet, and a luxurious bathroom featuring a soaking tub and separate shower. Upstairs, two generously sized bedrooms include custom closets and share a full hall bath. Enjoy outdoor living on the wrap-around composite deck with multiple access points, overlooking a large, level yard-perfect for gatherings or peaceful evenings at home. The expansive finished basement offers flexibility as a recreation room, playroom, or additional office space, along with an unfinished storage/utility room.

This charming Colonial-style home on Big Buck Lane offers a harmonious blend of elegance and practicality. The exterior boasts a wrap-around deck, ideal for enjoying the picturesque surroundings. Inside, the attention to detail is evident with features like central vacuum, auto garage door opener, and cable availability for modern convenience. The attic with pull-down stairs provides additional storage space, while the full basement, partially finished, adds versatility to the living areas. The vinyl siding and asphalt shingle roof ensure a low-maintenance exterior, allowing more time to relish the peaceful and serene setting this property provides. Enjoy easy access to a variety of local attractions including golf courses, parks, and shopping malls, catering to diverse interests and lifestyles. With nearby access to major highways like I-84, commuting to surrounding areas for work or leisure is a breeze. Experience the perfect mix of suburban tranquility and modern convenience in this welcoming Brookfield residence on Big Buck Lane.

配套设施

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居外物业ID:77552456

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支持语言: 英语
服务代表: Emily Lyddy

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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