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美国佐治亚州Ellijay5卧5卫的独栋别墅

168 Carters View Lane, Ellijay, Georgia, United States

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房屋价格:

USD 1,875,000

约¥ 1,357万

咨询交易费用

建筑面积: 461平方米
土地面积: 6475平方米
房型: 5 卧 5 卫
房龄(年): 3

居外物业ID:77551914

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This is the award-winning custom builder’s personal home. Stunning 5BR/4.5BA craftsman mountain modern home, with a detached garage plus full apartment suite on a private lot with mountain and seasonal lake views. This beautiful home is located in gated Lakeview Ridge of Tranquility at Carters Lake, with paved roads, underground utilities and lake access. This stunning home offers a combined 5,500+/- sq. ft. of high-end finishes, vaulted tongue-and-groove ceilings, hardwood floors, three stone gas fireplaces, four 12x9ft impact glass sliding doors and an open-concept layout. The gourmet kitchen features custom cabinetry, quartz countertops, a waterfall island, stainless steel Thor appliances, and a walk-in pantry/mudroom. The main-level primary suite boasts a spa bath, featuring heated tile flooring, a large closet, separate laundry facilities and access to its own private deck with hot tub. The terrace level has a second living area, guest rooms, a wet bar, full bath and an additional laundry. Enjoy 1,800+/- sq. ft. of covered composite decking on the main level, a 1,500+/- sq. ft. massive scored and stained concrete patio and a stone fire pit area off the terrace level. The detached garage includes a workshop area and an apartment above with an additional bedroom, bathroom and laundry. Construction features include spray foam insulation, a standing seam roof and Hardie plank siding. This is also a Smart home controlled by an app with a top-of-the-line AV system including: a home theater room with a 7.1 Dolby sound system and a 12’ screen, lighting control throughout the house, heating/cooling control, two TV 5.1 Dolby surround sound systems, and a total of 28 speakers throughout on 12 zones. This stunning home is ideal as a full-time residence or a luxury retreat, just minutes to Carters Lake, Ellijay and Blue Ridge. Call for your private showing today!

配套设施

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居外物业ID:77551914

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支持语言: 英语
服务代表: Rachel Hill

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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