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美国特拉华州塞尔比维尔3卧3卫的独栋别墅

26388 Seabreeze Landing, Selbyville, Delaware, United States

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房屋价格:

USD 749,000

约¥ 542万

咨询交易费用

建筑面积: 167平方米
土地面积: 243平方米
房型: 3 卧 3 卫
房龄(年): 9

居外物业ID:77551664

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Come view this amazing Schell townhome! A Bayside gem tucked away on a small alcove backing to a private wooded area, while providing gorgeous golf course views from the front balcony. The welcoming entry showcases gorgeous hardwood flooring that opens to an amazing open floor plan that's perfect for entertaining. The main level living space is embellished with custom lighting, crown molding, a gas fireplace, and sliding glass doors that lead to the screened porch and paver patio with built-in planters. This gourmet kitchen is graced with custom-painted maple cabinetry, decorative tile backsplash, bar seating, granite countertops, stainless steel appliances, and pendant lighting. Retreat upstairs to the luxury owners' suite, elegantly appointed with plush carpeting, a tray ceiling with recessed lighting, an oversized closet, and a private deck perfect for relaxing and listening to the peaceful sounds of nature. A spa-inspired bathroom offers a dual vanity, a generous glass-enclosed tile shower with bench seating, and a private water closet. Hosting family and friends is a breeze with two guest bedrooms, one offering a covered porch with spectacular sunset and golf course views. The one-car garage features epoxy flooring and shelving for added beach storage! Enjoy all that this resort community has to offer, golfing, Freeman arts pavilion for vibrant concerts, four outdoor pools, a state of the art Fitness Center with classes, tennis and pickleball courts, basketball, a playground, nature and biking trails, a dog park, kayaks and paddle boards and so much more! You won't want to miss having a cocktail at 38 Degrees with amazing bay views or dining at the beautifully appointed Signatures Clubhouse. Let's make this Bayside home yours!

配套设施

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居外物业ID:77551664

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支持语言: 英语
服务代表: Kelly Johnston

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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