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美国北卡罗莱纳州卡什尔斯8卧12卫的独栋别墅

1671 Highway 107s, Cashiers, North Carolina, United States

美国北卡罗莱纳州卡什尔斯的独栋别墅,1671 Highway 107S,编号77551453 美国北卡罗莱纳州卡什尔斯的独栋别墅,1671 Highway 107S,编号77551453 美国北卡罗莱纳州卡什尔斯的独栋别墅,1671 Highway 107S,编号77551453 美国北卡罗莱纳州卡什尔斯的独栋别墅,1671 Highway 107S,编号77551453 美国北卡罗莱纳州卡什尔斯的独栋别墅,1671 Highway 107S,编号77551453 美国北卡罗莱纳州卡什尔斯的独栋别墅,1671 Highway 107S,编号77551453 美国北卡罗莱纳州卡什尔斯的独栋别墅,1671 Highway 107S,编号77551453 美国北卡罗莱纳州卡什尔斯的独栋别墅,1671 Highway 107S,编号77551453 美国北卡罗莱纳州卡什尔斯的独栋别墅,1671 Highway 107S,编号77551453 美国北卡罗莱纳州卡什尔斯的独栋别墅,1671 Highway 107S,编号77551453 美国北卡罗莱纳州卡什尔斯的独栋别墅,1671 Highway 107S,编号77551453 美国北卡罗莱纳州卡什尔斯的独栋别墅,1671 Highway 107S,编号77551453 美国北卡罗莱纳州卡什尔斯的独栋别墅,1671 Highway 107S,编号77551453 美国北卡罗莱纳州卡什尔斯的独栋别墅,1671 Highway 107S,编号77551453 美国北卡罗莱纳州卡什尔斯的独栋别墅,1671 Highway 107S,编号77551453 美国北卡罗莱纳州卡什尔斯的独栋别墅,1671 Highway 107S,编号77551453 美国北卡罗莱纳州卡什尔斯的独栋别墅,1671 Highway 107S,编号77551453 美国北卡罗莱纳州卡什尔斯的独栋别墅,1671 Highway 107S,编号77551453 美国北卡罗莱纳州卡什尔斯的独栋别墅,1671 Highway 107S,编号77551453 美国北卡罗莱纳州卡什尔斯的独栋别墅,1671 Highway 107S,编号77551453
房屋价格:

USD 8,200,000

约¥ 5,935万

咨询交易费用

土地面积: 8498平方米
房型: 8 卧 12 卫
房龄(年): 25

居外物业ID:77551453

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Only once in a decade does a property such as Brookside come onto the market! Adjacent to High Hampton in Cashiers, North Carolina, set two easily accessible acres with exceptional water features and an elegant Estate home. There quite simply are no comparables. Secluded from public view, the home was artfully designed with functional living spaces that take full advantage of the landscaped gardens and the sounds of cascading Fowler Creek, which meanders through the Estate. The 8,343 square-foot home encompasses eight bedrooms, twelve bathrooms, five fireplaces, six HVAC units, and two elevators providing elegant access to the North and South apartment wings. Close to Cashiers and walkable to High Hampton and its amenities. Offered furnished (few exceptions) and decorated, the home bustles with museum-quality furniture and significant collectibles curated over a lifetime of travel. Heart pine floors and custom designer carpets form the backdrop for each room's themed character (For details see “Seller’s Notes” and “Three Video Links” in the documents section). While the home boasts multiple gathering and private living venues, the vaulted Great Room is particularly remarkable. From its massive gas-fired stone fireplace to its bespoke display cabinet for a rare porcelain collection, it’s a feast for the eye. In temperate weather, the double French doors expand the space farther onto the Three Season Porch, which overlooks and welcomes the soft sounds of the cascading creek below. All in all, Brookside is a remarkable home on an even more remarkable private oasis. The experience of a visit will not soon be forgotten.

配套设施

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居外物业ID:77551453

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支持语言: 英语
服务代表: Brenda Beye

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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