+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周五:9:00 - 18:00

美国佐治亚州亚特兰大8卧9卫的独栋别墅

5260 Long Island Drive Nw, Atlanta, Georgia, United States

美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,5260 Long Island Drive NW,编号77534543 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,5260 Long Island Drive NW,编号77534543 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,5260 Long Island Drive NW,编号77534543 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,5260 Long Island Drive NW,编号77534543 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,5260 Long Island Drive NW,编号77534543 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,5260 Long Island Drive NW,编号77534543 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,5260 Long Island Drive NW,编号77534543 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,5260 Long Island Drive NW,编号77534543 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,5260 Long Island Drive NW,编号77534543 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,5260 Long Island Drive NW,编号77534543 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,5260 Long Island Drive NW,编号77534543 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,5260 Long Island Drive NW,编号77534543 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,5260 Long Island Drive NW,编号77534543 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,5260 Long Island Drive NW,编号77534543 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,5260 Long Island Drive NW,编号77534543 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,5260 Long Island Drive NW,编号77534543 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,5260 Long Island Drive NW,编号77534543 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,5260 Long Island Drive NW,编号77534543 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,5260 Long Island Drive NW,编号77534543 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,5260 Long Island Drive NW,编号77534543
房屋价格:

USD 6,395,000

约¥ 4,628万

咨询交易费用

建筑面积: 970平方米
土地面积: 23108平方米
房型: 8 卧 9 卫
房龄(年): 4

居外物业ID:77534543

让房产公司联系我
房产中介将快速与您取得联系,为您解答各类疑问
Situated on nearly six acres in one of Sandy Springs’ most coveted locations, this gated custom estate is a rare opportunity to own significant acreage just minutes from Chastain Park. Designed by Harrison Design in collaboration with Musso and Falconbury and built by John Willis Custom Homes, this exceptional residence blends modern transitional architecture with timeless craftsmanship. Spanning over 10,000 square feet, the home offers an effortless flow for both daily living and large-scale entertaining. The main kitchen features custom Pricinsky cabinetry, marble countertops, and a full suite of Sub-Zero and Wolf appliances and a sun-drenched breakfast area. Refined architectural detail and custom millwork define the main living room, while the fireside keeping room features vaulted ceilings that add volume and warmth. Expansive sliding doors on both the main and terrace levels open to covered patios, creating a seamless connection between indoor and outdoor spaces. The terrace level is designed for elevated entertaining, complete with a custom bar, game room, rec space, and a home gym. Outside, the grounds are equally impressive: a large custom pool with limestone decking, expansive covered patio, outdoor kitchenette, and private shower. Seven-inch white oak floors run throughout the home, complemented by limestone flooring on the terrace level. Every finish was chosen with intention—clean lines, natural materials, and a restrained palette create a sophisticated, gallery-like ambiance. From the custom brickwork to the fully integrated sound and security systems, every detail of this property reflects thoughtful execution at the highest level. The result is a refined estate that feels both modern and enduring, set on a truly exceptional piece of land.

配套设施

美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,5260 Long Island Drive NW,编号77534543 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,5260 Long Island Drive NW,编号77534543 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,5260 Long Island Drive NW,编号77534543 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,5260 Long Island Drive NW,编号77534543 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,5260 Long Island Drive NW,编号77534543 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,5260 Long Island Drive NW,编号77534543 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,5260 Long Island Drive NW,编号77534543 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,5260 Long Island Drive NW,编号77534543 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,5260 Long Island Drive NW,编号77534543 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,5260 Long Island Drive NW,编号77534543 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,5260 Long Island Drive NW,编号77534543 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,5260 Long Island Drive NW,编号77534543 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,5260 Long Island Drive NW,编号77534543 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,5260 Long Island Drive NW,编号77534543 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,5260 Long Island Drive NW,编号77534543 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,5260 Long Island Drive NW,编号77534543 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,5260 Long Island Drive NW,编号77534543 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,5260 Long Island Drive NW,编号77534543 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,5260 Long Island Drive NW,编号77534543 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,5260 Long Island Drive NW,编号77534543

居外物业ID:77534543

对此房源感兴趣?联系我们!

支持语言: 英语
服务代表: Laura Dew

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

提交置业要求
让居外帮你找房

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周五 9:00 - 18:00

居外微信服务号 居外微信服务号