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美国德克萨斯州奥斯汀4卧4卫的独栋别墅

315 E Live Oak St, Austin, Texas, United States

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房屋价格:

USD 1,695,000

约¥ 1,227万

咨询交易费用

建筑面积: 242平方米
房型: 4 卧 4 卫

居外物业ID:77528193

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Nestled in the heart of Travis Heights, this home is an embodiment of charm and character that reflects the vibrant spirit of Austin. The location offers an enviable lifestyle with its close proximity to South Congress - a bustling district renowned for its shopping, dining, and entertainment.

This vintage-style abode boasts 2,565 square feet of living space and sits proudly on a generous .324 acre lot. The main house comprises 3 bedrooms and 3 bathrooms and a detached 1/1 guest house. Experience the allure of hardwood floors underfoot throughout the spacious living areas, while tile baths add a touch of timeless elegance. The flexible floor plan allows you to curate your living spaces to suit your needs perfectly. A convenient utility room adds to the functionality of this delightful home.

Adding to its charm is a separate 1 bedroom, 1 bathroom guest house nestled within the large lot. This cozy retreat features one bedroom, one bath, along with its own living room and kitchen – perfect for hosting guests or as additional living space.

Step outside into your private backyard sanctuary where relaxation meets recreation. Unwind in the hot tub or gather around the firepit under the canopy of live oak trees – it’s your dream backyard brought to life! But there's more than just this amazing property! Living here means being part of Austin's dynamic community. Enjoy year-round swimming at Big Stacy Pool or take leisurely walks on nearby trails. Plus, with some of Austin's finest restaurants/bars and shopping spots just a short stroll away, there's never a dull moment in this lively neighborhood.

Main House: 3 Bed, 3 Bath, 1941 Sqft
Guest House: 1 Bed, 1 Bath, 624 Sqft

Neighboring Property at 503 E Live Oak (3 bedroom, 900 SF) also available for $895,000, or purchase both properties (3 homes on .472 acres) for $2,590,000.

配套设施

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居外物业ID:77528193

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代理公司: DEN Property Group - Austin, TX, USA
服务代表: Will Steakley

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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