+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周五:9:00 - 18:00

美国俄勒冈州波特兰5卧4卫的独栋别墅

499 Nw Skyline Blvd, Portland, Oregon, United States

美国俄勒冈州波特兰的独栋别墅,499 NW SKYLINE BLVD,编号77525557 美国俄勒冈州波特兰的独栋别墅,499 NW SKYLINE BLVD,编号77525557 美国俄勒冈州波特兰的独栋别墅,499 NW SKYLINE BLVD,编号77525557 美国俄勒冈州波特兰的独栋别墅,499 NW SKYLINE BLVD,编号77525557 美国俄勒冈州波特兰的独栋别墅,499 NW SKYLINE BLVD,编号77525557 美国俄勒冈州波特兰的独栋别墅,499 NW SKYLINE BLVD,编号77525557 美国俄勒冈州波特兰的独栋别墅,499 NW SKYLINE BLVD,编号77525557 美国俄勒冈州波特兰的独栋别墅,499 NW SKYLINE BLVD,编号77525557 美国俄勒冈州波特兰的独栋别墅,499 NW SKYLINE BLVD,编号77525557 美国俄勒冈州波特兰的独栋别墅,499 NW SKYLINE BLVD,编号77525557 美国俄勒冈州波特兰的独栋别墅,499 NW SKYLINE BLVD,编号77525557 美国俄勒冈州波特兰的独栋别墅,499 NW SKYLINE BLVD,编号77525557 美国俄勒冈州波特兰的独栋别墅,499 NW SKYLINE BLVD,编号77525557
房屋价格:

USD 1,995,000

约¥ 1,444万

咨询交易费用

建筑面积: 391平方米
土地面积: 7122平方米
房型: 5 卧 4 卫
房龄(年): 69

居外物业ID:77525557

让房产公司联系我
房产中介将快速与您取得联系,为您解答各类疑问
Experience unparalleled privacy and modern elegance in this mid-century modern masterpiece, nestled on 1.76 acres in Portland's coveted West Hills. This 5-bedroom, 4-bath luxury home offers over 4,200 square feet of refined living space, where timeless design meets Pacific Northwest beauty. Surrounded by mature landscaping and just minutes from top-rated schools and downtown Portland, this private estate is a rare find. Floor-to-ceiling windows flood the interior with natural light, highlighting 8-inch pine board flooring, exposed beam ceilings, and a striking natural stone accent wall in the living room. A west-facing glass wall system opens to a 600-square-foot deck'200 square feet covered with built-in gas heating'perfect for year-round entertaining. The chef's kitchen features custom cabinetry, state-of-the-art appliances, and an impressive 15-foot quartz island with restaurant-grade steel stools. The primary suite offers direct deck access, a wood-burning fireplace, large walk-in closet, and a spa-like en-suite with heated floors, dual rain head shower, and custom mahogany floating vanities. The lower level is built for entertaining and relaxation, featuring a cozy family room with a concrete accent wall and fireplace, two bedrooms, two bathrooms (including one with a sauna and steam shower), a home office, and a wine cellar with a vintage cold storage door. Outside, enjoy a fully fenced yard with a wrap-around patio, wood-fired pizza oven, built-in BBQ, raised garden beds, and a detached gym. Additional amenities include two heated indoor/outdoor dog kennels, heated driveway, whole-house generator, and an oversized two-car garage with built-in storage.

配套设施

美国俄勒冈州波特兰的独栋别墅,499 NW SKYLINE BLVD,编号77525557 美国俄勒冈州波特兰的独栋别墅,499 NW SKYLINE BLVD,编号77525557 美国俄勒冈州波特兰的独栋别墅,499 NW SKYLINE BLVD,编号77525557 美国俄勒冈州波特兰的独栋别墅,499 NW SKYLINE BLVD,编号77525557 美国俄勒冈州波特兰的独栋别墅,499 NW SKYLINE BLVD,编号77525557 美国俄勒冈州波特兰的独栋别墅,499 NW SKYLINE BLVD,编号77525557 美国俄勒冈州波特兰的独栋别墅,499 NW SKYLINE BLVD,编号77525557 美国俄勒冈州波特兰的独栋别墅,499 NW SKYLINE BLVD,编号77525557 美国俄勒冈州波特兰的独栋别墅,499 NW SKYLINE BLVD,编号77525557 美国俄勒冈州波特兰的独栋别墅,499 NW SKYLINE BLVD,编号77525557 美国俄勒冈州波特兰的独栋别墅,499 NW SKYLINE BLVD,编号77525557 美国俄勒冈州波特兰的独栋别墅,499 NW SKYLINE BLVD,编号77525557 美国俄勒冈州波特兰的独栋别墅,499 NW SKYLINE BLVD,编号77525557

居外物业ID:77525557

对此房源感兴趣?联系我们!

支持语言: 英语
服务代表: James McCartan

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

提交置业要求
让居外帮你找房

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周五 9:00 - 18:00

居外微信服务号 居外微信服务号