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美国佛罗里达州St Petersburg3卧3卫的公寓

555 5th, St Petersburg, Florida, United States

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房屋价格:

USD 2,399,000

约¥ 1,736万

咨询交易费用

建筑面积: 279平方米
房型: 3 卧 3 卫

居外物业ID:77509591

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One or more photo(s) has been virtually staged. LUXURY WATERFRONT LIVING IN DOWNTOWN ST. PETERSBURG

Experience the best of both worlds—vibrant downtown living with serene, unobstructed views of Tampa Bay and the waterfront park—at this stunning 3-bedroom, 2.5-bath residence at The Vinoy Place. Perfectly positioned in the front row to the water, this spacious 3,000 sq ft apartment offers a rare blend of tranquility and city access.

Enjoy the peaceful ambiance from the wraparound terraces that extend from the airy living and dining rooms to each of the three bedrooms. The double-pane sliding doors allow you to choose quiet seclusion or enjoy the distant sounds of waterfront festivals at your leisure.

Inside, a bright and open layout features a den/library, a well-appointed kitchen with breakfast area, and expansive living and dining spaces filled with natural light. This home also includes a private storage unit and two assigned parking spaces.

The Vinoy Place community offers premium amenities: two resort-style swimming pools, a new outdoor kitchen and BBQ social area, elegant indoor entertaining spaces with kitchen, bar, and pool table, plus a fully equipped gym. Enjoy peace of mind with 24-hour gate guard and concierge services.

All four towers have passed the Structural Integrity Milestone Inspection and remain unaffected by storms or natural disasters.

Don’t miss this rare opportunity to own a front-row seat to downtown St. Pete’s finest waterfront lifestyle.

配套设施

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居外物业ID:77509591

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代理公司: Engel & Völkers St. Pete
支持语言: 英语
服务代表: Carlina Ramirez Sarabia

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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