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法国罗屈埃布兰卡马尔坦5卧4卫的独栋别墅

法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸罗屈埃布兰卡马尔坦的独栋别墅,编号77509090 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸罗屈埃布兰卡马尔坦的独栋别墅,编号77509090 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸罗屈埃布兰卡马尔坦的独栋别墅,编号77509090 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸罗屈埃布兰卡马尔坦的独栋别墅,编号77509090 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸罗屈埃布兰卡马尔坦的独栋别墅,编号77509090 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸罗屈埃布兰卡马尔坦的独栋别墅,编号77509090 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸罗屈埃布兰卡马尔坦的独栋别墅,编号77509090 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸罗屈埃布兰卡马尔坦的独栋别墅,编号77509090 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸罗屈埃布兰卡马尔坦的独栋别墅,编号77509090 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸罗屈埃布兰卡马尔坦的独栋别墅,编号77509090 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸罗屈埃布兰卡马尔坦的独栋别墅,编号77509090 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸罗屈埃布兰卡马尔坦的独栋别墅,编号77509090 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸罗屈埃布兰卡马尔坦的独栋别墅,编号77509090 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸罗屈埃布兰卡马尔坦的独栋别墅,编号77509090 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸罗屈埃布兰卡马尔坦的独栋别墅,编号77509090 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸罗屈埃布兰卡马尔坦的独栋别墅,编号77509090 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸罗屈埃布兰卡马尔坦的独栋别墅,编号77509090 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸罗屈埃布兰卡马尔坦的独栋别墅,编号77509090 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸罗屈埃布兰卡马尔坦的独栋别墅,编号77509090 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸罗屈埃布兰卡马尔坦的独栋别墅,编号77509090
房屋价格:

EUR 13,900,000

约¥ 11,321万

建筑面积: 360平方米
土地面积: 757平方米
房型: 5 卧 4 卫 1 车库

居外物业ID:77509090

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Located in Roquebrune-Cap-Martin, just minutes from the Principality of Monaco, Villa Carina is a 1915-built neo-colonial property, recently renovated with high-end materials, including FENDI. The villa offers sweeping views of the Mediterranean Sea and Monaco, providing a rare and exclusive lifestyle opportunity. With approximately 400 sqm spread across four levels, the villa features expansive living spaces flooded with natural light, adorned with luxurious finishes and an art deco-inspired interior. The home offers a spacious reception room, a gourmet kitchen, a lavish master suite with two private bathrooms, and elegant guest rooms. Additional features include a home cinema, an intimate spa, and a garage for exceptional vehicles. The villa is equipped with advanced home automation to create customizable light and sound experiences, ideal for private events. Outside, the landscaped gardens and swimming pool invite relaxation, while expansive terraces offer stunning views. This villa is located just a short distance from Monaco, beaches, luxury shopping, and fine dining, making it an unparalleled luxury retreat on the Côte d'Azur.

配套设施

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居外物业ID:77509090

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服务代表: Côte d'Azur Sotheby's International Realty

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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