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美国缅因州Cape Elizabeth3卧2卫的独栋别墅

7 Dyer Lane, Cape Elizabeth, Maine, United States

美国缅因州Cape Elizabeth的独栋别墅,7 Dyer Lane,编号77495769 美国缅因州Cape Elizabeth的独栋别墅,7 Dyer Lane,编号77495769 美国缅因州Cape Elizabeth的独栋别墅,7 Dyer Lane,编号77495769 美国缅因州Cape Elizabeth的独栋别墅,7 Dyer Lane,编号77495769 美国缅因州Cape Elizabeth的独栋别墅,7 Dyer Lane,编号77495769 美国缅因州Cape Elizabeth的独栋别墅,7 Dyer Lane,编号77495769 美国缅因州Cape Elizabeth的独栋别墅,7 Dyer Lane,编号77495769 美国缅因州Cape Elizabeth的独栋别墅,7 Dyer Lane,编号77495769 美国缅因州Cape Elizabeth的独栋别墅,7 Dyer Lane,编号77495769 美国缅因州Cape Elizabeth的独栋别墅,7 Dyer Lane,编号77495769 美国缅因州Cape Elizabeth的独栋别墅,7 Dyer Lane,编号77495769 美国缅因州Cape Elizabeth的独栋别墅,7 Dyer Lane,编号77495769 美国缅因州Cape Elizabeth的独栋别墅,7 Dyer Lane,编号77495769 美国缅因州Cape Elizabeth的独栋别墅,7 Dyer Lane,编号77495769 美国缅因州Cape Elizabeth的独栋别墅,7 Dyer Lane,编号77495769 美国缅因州Cape Elizabeth的独栋别墅,7 Dyer Lane,编号77495769 美国缅因州Cape Elizabeth的独栋别墅,7 Dyer Lane,编号77495769 美国缅因州Cape Elizabeth的独栋别墅,7 Dyer Lane,编号77495769 美国缅因州Cape Elizabeth的独栋别墅,7 Dyer Lane,编号77495769 美国缅因州Cape Elizabeth的独栋别墅,7 Dyer Lane,编号77495769
房屋价格:

USD 3,150,000

约¥ 2,280万

咨询交易费用

建筑面积: 159平方米
房型: 3 卧 2 卫
房龄(年): 95

居外物业ID:77495769

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Stunning Oceanfront Views, Timelessly Elegant A dreamy coastal retreat! This beautifully renovated 1930's seaside cottage offers a perfect blend of historic charm and modern amenities. Nestled in an iconic, picturesque location with bold, unobstructed ocean views, overlooking a dramatic rocky coast, it features a classic New England shingle-style cottage exterior with covered front porch. Inside and out, updates are showcased with designer colors that complement the natural elements of summer sea and sun! Features of the home include a native-rock stone fireplace that opens to the dining area and living room with multiple seating options - all with expansive, panoramic views! Additionally the first floor includes a reading room area, full bath with laundry, a beautiful custom kitchen with spacious cabinets, stainless steel appliances, center island and pantry. Upstairs the 2-3 bedrooms - are perfect for accommodating family and guests and each features a different dramatic view! The second floor bathroom has a generous soaking tub or if you'd like to take a cold plunge, you are just steps away from a dip in the tide pools, a perfect refreshing bath in nature's own spa! Located on a quiet lane, this cottage is just a short stroll from two famous lighthouses, Crescent Beach State Park, Two Lights State Park and the beloved Lobster Shack restaurant, offering the best of coastal living with convenience and charm. Whether you're seeking a permanent residence or a seasonal escape, this seaside gem is ready to welcome you home. Conveniently located 15 minutes to the International Jetport and downtown Portland, this is coastal Maine living at its best!

配套设施

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居外物业ID:77495769

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支持语言: 英语
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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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