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法国南特4卧2卫的独栋别墅

法国佩斯·德·拉·卢瓦尔河南特的独栋别墅,编号77489851 法国佩斯·德·拉·卢瓦尔河南特的独栋别墅,编号77489851 法国佩斯·德·拉·卢瓦尔河南特的独栋别墅,编号77489851 法国佩斯·德·拉·卢瓦尔河南特的独栋别墅,编号77489851 法国佩斯·德·拉·卢瓦尔河南特的独栋别墅,编号77489851 法国佩斯·德·拉·卢瓦尔河南特的独栋别墅,编号77489851 法国佩斯·德·拉·卢瓦尔河南特的独栋别墅,编号77489851 法国佩斯·德·拉·卢瓦尔河南特的独栋别墅,编号77489851 法国佩斯·德·拉·卢瓦尔河南特的独栋别墅,编号77489851 法国佩斯·德·拉·卢瓦尔河南特的独栋别墅,编号77489851 法国佩斯·德·拉·卢瓦尔河南特的独栋别墅,编号77489851
房屋价格:

EUR 799,760

约¥ 651万

建筑面积: 275平方米
土地面积: 617平方米
房型: 4 卧 2 卫 1 车库
房龄(年): 23

居外物业ID:77489851

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Nantes Sotheby’s International Realty offers you this single-storey house, renovated in 2002 with a living area of 275 m2 It includes a large living room of 67 m2 with insert, an office, a kitchen opening onto a terrace, as well as three bedrooms, including one with private bathroom. A second bathroom with toilet completes this space. The basement has a bedroom with shower, a large multipurpose room and a relaxation area equipped with a spa, a hammam shower and a toilet. The whole is located on a plot of 617 m2 with heated pool, solarium and garage. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisques.gouv.fr

配套设施

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服务代表: Nantes Sotheby's International Realty

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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