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美国康涅狄格麦迪逊2卧1卫的独栋别墅

7 Meadow Lane, Madison, Connecticut, United States

美国康涅狄格麦迪逊的独栋别墅,7 Meadow Lane,编号77489344 美国康涅狄格麦迪逊的独栋别墅,7 Meadow Lane,编号77489344 美国康涅狄格麦迪逊的独栋别墅,7 Meadow Lane,编号77489344 美国康涅狄格麦迪逊的独栋别墅,7 Meadow Lane,编号77489344 美国康涅狄格麦迪逊的独栋别墅,7 Meadow Lane,编号77489344 美国康涅狄格麦迪逊的独栋别墅,7 Meadow Lane,编号77489344 美国康涅狄格麦迪逊的独栋别墅,7 Meadow Lane,编号77489344 美国康涅狄格麦迪逊的独栋别墅,7 Meadow Lane,编号77489344 美国康涅狄格麦迪逊的独栋别墅,7 Meadow Lane,编号77489344 美国康涅狄格麦迪逊的独栋别墅,7 Meadow Lane,编号77489344 美国康涅狄格麦迪逊的独栋别墅,7 Meadow Lane,编号77489344 美国康涅狄格麦迪逊的独栋别墅,7 Meadow Lane,编号77489344 美国康涅狄格麦迪逊的独栋别墅,7 Meadow Lane,编号77489344 美国康涅狄格麦迪逊的独栋别墅,7 Meadow Lane,编号77489344 美国康涅狄格麦迪逊的独栋别墅,7 Meadow Lane,编号77489344 美国康涅狄格麦迪逊的独栋别墅,7 Meadow Lane,编号77489344 美国康涅狄格麦迪逊的独栋别墅,7 Meadow Lane,编号77489344 美国康涅狄格麦迪逊的独栋别墅,7 Meadow Lane,编号77489344 美国康涅狄格麦迪逊的独栋别墅,7 Meadow Lane,编号77489344 美国康涅狄格麦迪逊的独栋别墅,7 Meadow Lane,编号77489344
房屋价格:

USD 649,900

约¥ 470万

咨询交易费用

建筑面积: 127平方米
土地面积: 1133平方米
房型: 2 卧 1 卫
房龄(年): 105

居外物业ID:77489344

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"The River House" -serene vistas of the river and marsh from most every room in this precious, year round ranch. Brand new engineered septic w/1000 gal tank & roof are major improvements. Large windows bring the outside in where you can enjoy the abundant wildlife that thrives here. Meandering Neck River leads you to Long Island Sound; tidal in nature but allows for a shallow-bottom boat, kayak or canoe. Baby blue front door leads to functional mudroom. Open the door to interior space where the river comes front and center; sundrenched rooms & whitewashed hardwood floors accent this unique waterfront experience. Dining room w/ fireplace opens to living room where expansive views are uplifting and calming in nature. Space off of the living area, dressed out with charming window seats, can certainly be used as an office if one is needed. The kitchen is beyond adorable...white, crisp cabinetry & countertops, cobalt blue back splash, dishwasher, convection oven, microwave - all outfitted in stainless. Powder blue retro SMEG refrigerator w/ matching bench seating surrounds the kitchen table. The 1 full bath is tastefully & classically done w/ Carrara marble accents. Flex space off the kitchen is multifunctional & also houses the washer/dryer. Primary bedroom has walk-in closet; 1 additional bedroom completes this special home. 2 decks, outdoor shower, large shed and steps to the river- all bring your dream of living on the water to life. House generates $73,000 in rental income.

配套设施

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平面图

美国康涅狄格麦迪逊的独栋别墅,7 Meadow Lane,编号77489344

居外物业ID:77489344

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支持语言: 英语
服务代表: Amy Kirst

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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