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美国夏威夷基黑2卧2卫的公寓

Island Surf #514 1993 S. Kihei Road, Kihei, Hawaii, United States

美国夏威夷基黑的公寓,Island Surf #514 1993 S. Kihei Road,编号77469945 美国夏威夷基黑的公寓,Island Surf #514 1993 S. Kihei Road,编号77469945 美国夏威夷基黑的公寓,Island Surf #514 1993 S. Kihei Road,编号77469945 美国夏威夷基黑的公寓,Island Surf #514 1993 S. Kihei Road,编号77469945 美国夏威夷基黑的公寓,Island Surf #514 1993 S. Kihei Road,编号77469945 美国夏威夷基黑的公寓,Island Surf #514 1993 S. Kihei Road,编号77469945 美国夏威夷基黑的公寓,Island Surf #514 1993 S. Kihei Road,编号77469945 美国夏威夷基黑的公寓,Island Surf #514 1993 S. Kihei Road,编号77469945 美国夏威夷基黑的公寓,Island Surf #514 1993 S. Kihei Road,编号77469945 美国夏威夷基黑的公寓,Island Surf #514 1993 S. Kihei Road,编号77469945 美国夏威夷基黑的公寓,Island Surf #514 1993 S. Kihei Road,编号77469945 美国夏威夷基黑的公寓,Island Surf #514 1993 S. Kihei Road,编号77469945 美国夏威夷基黑的公寓,Island Surf #514 1993 S. Kihei Road,编号77469945 美国夏威夷基黑的公寓,Island Surf #514 1993 S. Kihei Road,编号77469945 美国夏威夷基黑的公寓,Island Surf #514 1993 S. Kihei Road,编号77469945 美国夏威夷基黑的公寓,Island Surf #514 1993 S. Kihei Road,编号77469945 美国夏威夷基黑的公寓,Island Surf #514 1993 S. Kihei Road,编号77469945 美国夏威夷基黑的公寓,Island Surf #514 1993 S. Kihei Road,编号77469945 美国夏威夷基黑的公寓,Island Surf #514 1993 S. Kihei Road,编号77469945 美国夏威夷基黑的公寓,Island Surf #514 1993 S. Kihei Road,编号77469945
房屋价格:

USD 975,000

约¥ 706万

咨询交易费用

建筑面积: 87平方米
土地面积: 6273平方米
房型: 2 卧 2 卫
房龄(年): 52

居外物业ID:77469945

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Discover your island escape in Unit 514 at the Island Surf Building in Kihei, Maui. This unique 2-bedroom, 2-bathroom unit spans 941 square feet and is part of the exclusive 14-stack, offering the primary bedroom on the ocean view side with a double-sized lanai. Experience unrivaled vistas of the South Maui coastline stretching to Pu’u Olai in Makena. Delight in the innovative lock-off design that provides flexibility, allowing you to rent the unit as a complete 2-bedroom suite or separately as a one-bedroom and a studio, accommodating various rental needs. Recently completed capital improvement project offers added piece of mind for buyers, and ensuring a high standard of living. The unit features a completely remodeled kitchen, perfect for cooking and entertaining. Located in an ideal Kihei spot, you're just steps away from surfing at The Cove, stunning beaches, Kalama Park, and a host of dining and shopping options, all within walking distance. Embrace the best of island living with this exceptional opportunity to own a piece of paradise. Island Surf’s unique zoning allows for commercial use on the ground floor and residential on the remaining 5 floors. Island Surf is pet friendly and is not on the minatoya list and allows short term rentals. Schedule a showing today and witness the charm and convenience that Unit 514 offers.

配套设施

美国夏威夷基黑的公寓,Island Surf #514 1993 S. Kihei Road,编号77469945 美国夏威夷基黑的公寓,Island Surf #514 1993 S. Kihei Road,编号77469945 美国夏威夷基黑的公寓,Island Surf #514 1993 S. Kihei Road,编号77469945 美国夏威夷基黑的公寓,Island Surf #514 1993 S. Kihei Road,编号77469945 美国夏威夷基黑的公寓,Island Surf #514 1993 S. Kihei Road,编号77469945 美国夏威夷基黑的公寓,Island Surf #514 1993 S. Kihei Road,编号77469945 美国夏威夷基黑的公寓,Island Surf #514 1993 S. Kihei Road,编号77469945 美国夏威夷基黑的公寓,Island Surf #514 1993 S. Kihei Road,编号77469945 美国夏威夷基黑的公寓,Island Surf #514 1993 S. Kihei Road,编号77469945 美国夏威夷基黑的公寓,Island Surf #514 1993 S. Kihei Road,编号77469945 美国夏威夷基黑的公寓,Island Surf #514 1993 S. Kihei Road,编号77469945 美国夏威夷基黑的公寓,Island Surf #514 1993 S. Kihei Road,编号77469945 美国夏威夷基黑的公寓,Island Surf #514 1993 S. Kihei Road,编号77469945 美国夏威夷基黑的公寓,Island Surf #514 1993 S. Kihei Road,编号77469945 美国夏威夷基黑的公寓,Island Surf #514 1993 S. Kihei Road,编号77469945 美国夏威夷基黑的公寓,Island Surf #514 1993 S. Kihei Road,编号77469945 美国夏威夷基黑的公寓,Island Surf #514 1993 S. Kihei Road,编号77469945 美国夏威夷基黑的公寓,Island Surf #514 1993 S. Kihei Road,编号77469945 美国夏威夷基黑的公寓,Island Surf #514 1993 S. Kihei Road,编号77469945 美国夏威夷基黑的公寓,Island Surf #514 1993 S. Kihei Road,编号77469945

居外物业ID:77469945

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支持语言: 英语
服务代表: Truman T. Taoka

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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