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美国加州圣安塞尔莫4卧2卫的独栋别墅

133 Humboldt, San Anselmo, California, United States

美国加州圣安塞尔莫的独栋别墅,133 Humboldt,编号77465783 美国加州圣安塞尔莫的独栋别墅,133 Humboldt,编号77465783 美国加州圣安塞尔莫的独栋别墅,133 Humboldt,编号77465783 美国加州圣安塞尔莫的独栋别墅,133 Humboldt,编号77465783 美国加州圣安塞尔莫的独栋别墅,133 Humboldt,编号77465783 美国加州圣安塞尔莫的独栋别墅,133 Humboldt,编号77465783 美国加州圣安塞尔莫的独栋别墅,133 Humboldt,编号77465783 美国加州圣安塞尔莫的独栋别墅,133 Humboldt,编号77465783 美国加州圣安塞尔莫的独栋别墅,133 Humboldt,编号77465783 美国加州圣安塞尔莫的独栋别墅,133 Humboldt,编号77465783 美国加州圣安塞尔莫的独栋别墅,133 Humboldt,编号77465783 美国加州圣安塞尔莫的独栋别墅,133 Humboldt,编号77465783 美国加州圣安塞尔莫的独栋别墅,133 Humboldt,编号77465783 美国加州圣安塞尔莫的独栋别墅,133 Humboldt,编号77465783 美国加州圣安塞尔莫的独栋别墅,133 Humboldt,编号77465783 美国加州圣安塞尔莫的独栋别墅,133 Humboldt,编号77465783 美国加州圣安塞尔莫的独栋别墅,133 Humboldt,编号77465783 美国加州圣安塞尔莫的独栋别墅,133 Humboldt,编号77465783 美国加州圣安塞尔莫的独栋别墅,133 Humboldt,编号77465783 美国加州圣安塞尔莫的独栋别墅,133 Humboldt,编号77465783
房屋价格:

USD 1,499,000

约¥ 1,085万

咨询交易费用

建筑面积: 187平方米
土地面积: 723平方米
房型: 4 卧 2 卫

居外物业ID:77465783

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Perched on a sunny, tree-lined street with gorgeous views of the rolling hills, this light-filled home sits on an oversized and lushly landscaped street to street lot. The main level has open beam ceilings in the spacious living room, a deck with stellar views perfect for entertaining, an updated kitchen with stainless appliances and an adjacent dining area with views of the leafy treetops and hills. Just off the kitchen is an oversized family room/office space that is filled with serene views and sunshine. On the lower level, the primary bedroom suite looks out to a peaceful garden, has a walk-in closet and an updated bathroom. Around the corner there are 3 additional bedrooms all with tree-filled views, a second bathroom and a laundry closet. There's also access to the spacious lower deck and landscaped gardens with a path to a lounge area, fruit trees and so much to explore. Private, off-street parking for 3-4 cars, owned solar! Plus 2 huge storage/workshop areas (ADU/expand?) Walkable to both San Anselmo + Fairfax, this is a home that just feels good - over 2000sf, it's a spacious and sun-filled haven that's ready to move right in and enjoy the fabulous hiking and biking trails, charming boutiques, cafes and award-winning schools. There's a reason people love living here!

配套设施

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居外物业ID:77465783

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代理公司: Engel & Völkers Sausalito
服务代表: Catherine E Cook

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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