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美国佐治亚州米娜拉尔布鲁夫6卧4卫的独栋别墅

178 Arp, Mineral Bluff, Georgia, United States

美国佐治亚州米娜拉尔布鲁夫的独栋别墅,178 Arp,编号77465719 美国佐治亚州米娜拉尔布鲁夫的独栋别墅,178 Arp,编号77465719 美国佐治亚州米娜拉尔布鲁夫的独栋别墅,178 Arp,编号77465719 美国佐治亚州米娜拉尔布鲁夫的独栋别墅,178 Arp,编号77465719 美国佐治亚州米娜拉尔布鲁夫的独栋别墅,178 Arp,编号77465719 美国佐治亚州米娜拉尔布鲁夫的独栋别墅,178 Arp,编号77465719 美国佐治亚州米娜拉尔布鲁夫的独栋别墅,178 Arp,编号77465719 美国佐治亚州米娜拉尔布鲁夫的独栋别墅,178 Arp,编号77465719 美国佐治亚州米娜拉尔布鲁夫的独栋别墅,178 Arp,编号77465719 美国佐治亚州米娜拉尔布鲁夫的独栋别墅,178 Arp,编号77465719 美国佐治亚州米娜拉尔布鲁夫的独栋别墅,178 Arp,编号77465719 美国佐治亚州米娜拉尔布鲁夫的独栋别墅,178 Arp,编号77465719 美国佐治亚州米娜拉尔布鲁夫的独栋别墅,178 Arp,编号77465719 美国佐治亚州米娜拉尔布鲁夫的独栋别墅,178 Arp,编号77465719 美国佐治亚州米娜拉尔布鲁夫的独栋别墅,178 Arp,编号77465719 美国佐治亚州米娜拉尔布鲁夫的独栋别墅,178 Arp,编号77465719 美国佐治亚州米娜拉尔布鲁夫的独栋别墅,178 Arp,编号77465719 美国佐治亚州米娜拉尔布鲁夫的独栋别墅,178 Arp,编号77465719 美国佐治亚州米娜拉尔布鲁夫的独栋别墅,178 Arp,编号77465719 美国佐治亚州米娜拉尔布鲁夫的独栋别墅,178 Arp,编号77465719
房屋价格:

USD 2,199,000

约¥ 1,591万

咨询交易费用

建筑面积: 520平方米
土地面积: 185832平方米
房型: 6 卧 4 卫

居外物业ID:77465719

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COMPLETE PRIVACY + Breathtaking Mountain Views Await on 45+ Acres! Unlock the potential of this stunning estate, perfectly situated in the popular Blue Ridge area, offering a rare opportunity for both a tranquil retreat and a rare investment opportunity. Enjoy breathtaking mountain views year-round from a beautifully remodeled residence featuring 6 spacious bedrooms and 4 bathrooms that blend modern comforts with rustic charm. At the heart of the home is a chef-inspired kitchen equipped with high-end appliances, granite countertops, and sleek tile finishes, seamlessly connecting to the open living and dining areas for effortless gatherings. The main-level primary suite serves as a private escape with a large walk-in closet and a spa-like ensuite bathroom boasting dual vanities and a soaking tub, while a stone fireplace and hardwood floors enhance the elegance. Upstairs, two bedrooms offer versatile spaces ideal for a home office or playroom, and the lower level features a private in-law suite complete with its own kitchen, dining area, bedroom, and bath for guests or family. Step outside to enjoy landscaped grounds, a refreshing pool, and extensive trails for ATV adventures, alongside additional outbuildings, including a generous 26x36 garage for storage and hobbies. Located just a short drive from the Old Toccoa Farm golf course and the charming towns of Blue Ridge and McCaysville, you'll have access to delightful dining, shopping, and recreational activities. Whether you dream of developing additional homes or simply want a peaceful, expansive property to call your own, this estate is filled with possibilities. Don't miss the chance to explore this incredible Blue Ridge gem—schedule your visit today! Just a short drive from Old Toccoa Farm golf course and the charming towns of Blue Ridge and McCaysville, this estate is your gateway to delightful dining, unique shops, and recreation. Perfect for expanding your portfolio or finding your serene sanctuary!

配套设施

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居外物业ID:77465719

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代理公司: Engel & Völkers North Georgia Mountains
支持语言: 英语
服务代表: Lh Real Estate Group

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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