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美国俄勒冈州波特兰4卧3卫的独栋别墅

394 Nw Maywood Dr, Portland, Oregon, United States

美国俄勒冈州波特兰的独栋别墅,394 NW MAYWOOD DR,编号77463297 美国俄勒冈州波特兰的独栋别墅,394 NW MAYWOOD DR,编号77463297 美国俄勒冈州波特兰的独栋别墅,394 NW MAYWOOD DR,编号77463297 美国俄勒冈州波特兰的独栋别墅,394 NW MAYWOOD DR,编号77463297 美国俄勒冈州波特兰的独栋别墅,394 NW MAYWOOD DR,编号77463297 美国俄勒冈州波特兰的独栋别墅,394 NW MAYWOOD DR,编号77463297 美国俄勒冈州波特兰的独栋别墅,394 NW MAYWOOD DR,编号77463297 美国俄勒冈州波特兰的独栋别墅,394 NW MAYWOOD DR,编号77463297 美国俄勒冈州波特兰的独栋别墅,394 NW MAYWOOD DR,编号77463297 美国俄勒冈州波特兰的独栋别墅,394 NW MAYWOOD DR,编号77463297 美国俄勒冈州波特兰的独栋别墅,394 NW MAYWOOD DR,编号77463297 美国俄勒冈州波特兰的独栋别墅,394 NW MAYWOOD DR,编号77463297 美国俄勒冈州波特兰的独栋别墅,394 NW MAYWOOD DR,编号77463297 美国俄勒冈州波特兰的独栋别墅,394 NW MAYWOOD DR,编号77463297 美国俄勒冈州波特兰的独栋别墅,394 NW MAYWOOD DR,编号77463297 美国俄勒冈州波特兰的独栋别墅,394 NW MAYWOOD DR,编号77463297 美国俄勒冈州波特兰的独栋别墅,394 NW MAYWOOD DR,编号77463297 美国俄勒冈州波特兰的独栋别墅,394 NW MAYWOOD DR,编号77463297 美国俄勒冈州波特兰的独栋别墅,394 NW MAYWOOD DR,编号77463297 美国俄勒冈州波特兰的独栋别墅,394 NW MAYWOOD DR,编号77463297
房屋价格:

USD 1,625,000

约¥ 1,176万

咨询交易费用

建筑面积: 340平方米
土地面积: 607平方米
房型: 4 卧 3 卫
房龄(年): 86

居外物业ID:77463297

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City, river, and mountain views stun almost every room of this restored French Country home perched high in coveted King's Heights. Taken down to studs in 2016 and continuously upgraded since then, this home offers some of the best views in Portland and is ideal for entertaining and modern living. The open-concept living room and kitchen are open to the expansive sliding doors, allowing views from every angle. Enjoy the panoramas from the main floor deck spanning the entire length of the home, and appreciate the covered section next to the outdoor fireplace during a rainy day. Prepare your meals in the chef's kitchen with an ornate marble island, custom herringbone tile backsplash, seamless Sub-Zero refrigerator, Wolf range, and a butler's pantry with a wine refrigerator and wet bar. For a more formal experience, have meals in the striking color-drenched dining room with a custom fireplace, designer lighting, and surround-sound music that completes the elegant ambiance. The secluded primary suite spans the entire second level with gorgeous views of Mount St. Helens and includes a soaking tub, heated marble floors, and a notable walk-in closet. Head downstairs to the family room with sliding door access to the covered deck, complete with a rock climbing wall. Valuable features include walk-in closets in two additional bedrooms besides the primary, a mudroom off the garage with built-in hooks and storage, and vast landscaping, which allows for low-maintenance living. Famous NW 23rd Ave is out your front door to visit award-winning restaurants and shopping or iconic city trails and parks. Home Energy Score = 1. HES Report at https://rpt.greenbuildingregistry.com/hes/OR10237445

配套设施

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居外物业ID:77463297

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支持语言: 英语
服务代表: Declan O'Connor

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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