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美国南卡罗来纳州萨默维尔4卧3卫的独栋别墅

132 Daniels Ridge, Summerville, South Carolina, United States

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房屋价格:

USD 450,000

约¥ 326万

咨询交易费用

建筑面积: 229平方米
土地面积: 728平方米
房型: 4 卧 3 卫

居外物业ID:77455700

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Welcome home to this gorgeous retreat featuring 4 bedrooms, 2.5 baths, (with a bonus room) on a private fenced-in wooded lot! This highly desired neighborhood is part of Dorchester 2 School District, close to shopping & dining, and the new Ashley River Park featuring a splash pad, dog park & walking/jogging trails. This home boasts several features including: A beautiful front porch, a well-manicured lawn with professional, easy-to-maintain landscaping, a 4-season lanai with newly installed vinyl window treatments, a new stamped concrete patio, & a fully fenced in backyard. And that is just the exterior! Inside you will find a spacious Great Room that leads to a Chef's Kitchen, large island and gas range. The main floor Primary Suite is elegant with a large walk-in closet, tray ceilings and a Primary Bathroom with a double vanity and a separate soaking tub & shower. The laundry room is conveniently located next to the primary suite with plenty of cabinets & a hidden gem key closet! Upstairs you will find 3 more spacious bedrooms, two of which have walk-in closets, & a bonus room that is ideal for a theater or gaming room. Walk-in attic storage is in the bonus room, giving the ideal space for your seasonal storage needs. Additional updates include new built in shelves in the garage, a new garage door opener, freshly painted main floor, new kitchen disposal, & ADT alarm system. This home truly has it all! Welcome home!

配套设施

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居外物业ID:77455700

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代理公司: Engel & Völkers Charleston
支持语言: 英语
服务代表: Carol Campo

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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