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美国马里兰州贾乐斯维尔6卧6卫的独栋别墅

4246 Madonna Road, Jarrettsville, Maryland, United States

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房屋价格:

USD 5,500,000

约¥ 3,981万

咨询交易费用

建筑面积: 520平方米
土地面积: 821512平方米
房型: 6 卧 6 卫
房龄(年): 325

居外物业ID:77445271

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Nestled on two hundred three breathtaking acres, Shoulderbone Farm is a rare gem that seamlessly blends historic charm with modern luxury. This extraordinary property offers an unparalleled setting for horse and hound or those seeking a private country retreat. The farm's equestrian facilities feature a large bank barn with a spacious hayloft, eight stalls, a run-in shed, and a utilities shed that includes a heated tack room with a sink, ample space for farm equipment, and a two-car garage. An automatic water system runs throughout. Multiple jumps are integrated into the fencerows, and expansive level areas provide the perfect setting for schooling in carriage driving, mallet sports, dressage, or jumping. "The Little Deer Creek" meanders gracefully through the property, adding to its serene beauty. The residence is a striking blend of history and elegance. The six-bedroom, five-and-a-half-bath home features a newly renovated first-floor primary suite and an updated kitchen, both designed to honor the home's original character while embracing modern sophistication. The oversized sitting and kitchen area offer stunning, panoramic views of the pastures, creating a tranquil and inviting atmosphere. The original dining room, dating back to the 1700s, showcases a beautifully preserved fireplace, a testament to the home's rich heritage. A charming spring house provides an additional private retreat, perfect as a reading nook or guest space with its own bath. Beyond the barns and pastures, the estate boasts rolling fields, scenic ponds, and extensive riding trails, inviting exploration and outdoor enjoyment. Whether you envision an active equestrian lifestyle or a peaceful countryside escape, Shoulderbone Farm presents a truly unique opportunity to own a piece of Maryland's countryside legacy.

配套设施

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居外物业ID:77445271

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支持语言: 英语
服务代表: Claudia O Hara

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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