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美国康涅狄格布鲁克菲尔德3卧4卫的独栋别墅

19 Twilight Lane, Brookfield, Connecticut, United States

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租金:

USD 5,500 / 月

约¥ 39,805 / 月

建筑面积: 262平方米
土地面积: 728平方米
房型: 3 卧 4 卫
房龄(年): 2

居外物业ID:77421271

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Welcome to 19 Twilight Lane, a recently completed opportunity at Candlewood Shores in Brookfield, CT. The owner is offering this stunning property for an annual lease, whether you prefer it unfurnished or furnished with flexible terms. This custom-built home boasts cathedral ceilings, massive windows that flood the space with natural light, and an open floor plan that creates a welcoming atmosphere. The large kitchen features a ceramic backsplash, a center island with a cascade waterfall counter, and top-of-the-line stainless steel appliances. The main level primary bedroom suite is a luxurious retreat with a soaking tub, separate shower, double sink, walk-in closet, and a private laundry room for added convenience.

Upstairs, you'll find two generously sized bedrooms, a reading lounge/loft, a full bath, and a large laundry room with cabinets and a utility sink. The lower level offers a spacious office/playroom with a full bath, walk-in closet, and 10-foot ceilings, providing ample space for work or play. Hardwood floors, stone patios, and a gas fireplace add to the charm and comfort of this exceptional home. The two-car garage comes equipped with its own separate heating system, insulated doors, and plenty of storage space.

Built with energy efficiency in mind, this property features 5-zone heating and central air conditioning systems, an on-demand hot water system, blown-in insulation, and thermopane windows. Available starting May 1, 2025, this home also includes lawn maintenance and snow removal services. Residents of Candlewood Shores enjoy access to amenities such as a sandy beach, boat mooring, tot lot, sports field, and clubhouse. Take in the serene water and mountain views, explore the vibrant dining and shopping district, and benefit from the property's proximity to major highways and the amenities of Greater Danbury Area, all just 75 minutes from Manhattan. Don't miss this incredible opportunity to lease a truly exceptional home. Contact the owner/agent for more information and to schedule a showing.

配套设施

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居外物业ID:77421271

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支持语言: 英语
服务代表: Adelia Santos

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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