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美国田纳西州布伦特伍德5卧9卫的独栋别墅

1824 Stryker Pl, Brentwood, Tennessee, United States

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房屋价格:

USD 4,599,000

约¥ 3,328万

咨询交易费用

建筑面积: 1019平方米
土地面积: 6677平方米
房型: 5 卧 9 卫 19 车库
房龄(年): 11

居外物业ID:77394252

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It’s genuinely impossible to find a home as creative, impressive, elegant, and comfortable as 1824 Stryker Place, Brentwood, TN, Nestled on 1.67 acres at the end of a quiet cul-de-sac with 5 BR and 9 BA blending luxury, functionality, and sustainability. You’ll think you’re entering a fine, mountain resort when you walk past the foyer to the living area with 26’ beamed ceilings, a majestic stone fireplace, and a wall of shelving to display your finest. Large windows throughout the home look out onto spectacular views of acres of the great outdoors. Each room is thoughtfully appointed with everything you’d expect in a home of this grandeur. Take either the elevator or the stairs down to visit small-town America. Stroll around the two floors and enjoy your very own coffee shop, ice cream parlor, and diner. Catch a movie in the media room and grab a snack at your popcorn stand. Invite your talented friends and hold performances on the center stage, which has a sound system, Lutron Caseta lighting, a 24’ motorized screen, Christie Digital DLP Mirage 14K M series projector on a motorized scissor lift, and space for large audiences. A few of the other features include 68 solar panels that power the entire home, two Tesla Powerwalls by LightWave Solar, a three-car garage with custom flooring and workshop cabinetry, cleverly hidden niches for storage, a hidden playhouse, a commercial-grade kitchen in the lower level with an outside entrance, a safe room, a custom-built vault, and much more. Schedule your private showing today! A $22,500.00 lender credit is available and will be applied towards the buyer's closing costs and pre-paid, if the buyer chooses to use the seller’s preferred lender. Credit not to exceed .75% of loan amount.

配套设施

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居外物业ID:77394252

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支持语言: 英语
服务代表: Sarah Beth Litzenberg

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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