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美国密歇根州伯明翰4卧4卫的独栋别墅

895 Harmon Street, Birmingham, Michigan, United States

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房屋价格:

USD 2,299,000

约¥ 1,664万

咨询交易费用

建筑面积: 274平方米
土地面积: 809平方米
房型: 4 卧 4 卫
房龄(年): 88

居外物业ID:77381382

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Completely renovated in 2023, this 4-bedroom, 3.1-bath home offers a rare first-floor primary suite and a layout that balances thoughtful design with effortless comfort. Located in the coveted Holy Name neighborhood, just steps from Quarton Lake and downtown Birmingham, this home presents 2,954 sq ft of sophisticated living, including in-law suite. At the heart of the home, the gourmet kitchen features Omega cabinetry, quartz countertops with a butcher block island, and a premium Bertazzoni appliance suite—perfectly positioned to flow into the great room and dining area for seamless entertaining. Throughout the main level, rift-sawn white oak flooring and exposed beam accents add warmth and architectural interest. The first-floor primary suite is a true retreat, offering cathedral ceilings, a linear fireplace, and a spa-style bathroom with radiant heated floors, dual vanities, and an oversized shower. Step directly from the en suite onto a private covered loggia, perfect for morning coffee or evening relaxation. Restored leaded glass doors and windows punctuate the home with historical charm, balanced by modern elements like designer lighting and curated plumbing fixtures. Upstairs, a flexible space with vaulted ceilings and an electric fireplace serves as a fourth bedroom or cozy lounge, connected to a striking four-season floating glass room. Additional amenities include a finished lower level with a dedicated off-season closet, a mudroom with first-floor laundry, and custom closet systems throughout. Above the heated garage, a fully equipped in-law suite with kitchenette and full bath provides ideal private quarters for guests or extended stays. Outdoors, enjoy a professionally landscaped yard with a tranquil fountain, built-in gas grill hookup, and outdoor gas fireplace. Recent mechanical updates include multi-zone HVAC, upgraded 200-amp electrical service, newer sewer line, 2022 roof, and EV charging station. Thoughtfully designed for modern living in one of Birmingham’s most desirable walkable neighborhoods.

配套设施

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居外物业ID:77381382

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支持语言: 英语
服务代表: Dan Gutfreund

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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