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美国佛罗里达州马拉松3卧3卫的公寓

117 Coco Plum Drive #9, Marathon, Florida, United States

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房屋价格:

USD 678,000

约¥ 491万

咨询交易费用

建筑面积: 151平方米
房型: 3 卧 3 卫

居外物业ID:77381353

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Welcome to The Shores on Coco Plum Drive in Marathon, where luxury living is complemented by outstanding amenities. This exceptional community offers a heated swimming pool, perfect for year-round enjoyment, whether you want to swim laps or just relax by the water. For those who love the ocean, you'll appreciate the private beach, providing exclusive access to the serene beauty of the coastline without the crowds. And if you're a fan of pickle-ball and tennis, you'll enjoy the brand new court, a great way to stay active and socialize with neighbors in a beautiful setting. These amenities are all designed to enhance your lifestyle and make your time at The Shores truly special. Now, step inside this stunning 2-bedroom, 2 1/2-bath townhome, a desirable end unit offering extra windows for natural light and enhanced privacy and just steps away from the pool and beach. Enjoy ocean views from both the living room and the primary bedroom balconies, where you can relax and unwind while enjoying the ocean breezes. Inside, you'll find brand new plank-style tile flooring throughout, offering a modern, sleek look that complements the open, airy feel of the home. The updated bathrooms include a luxurious walk-in shower in the primary bath, adding a spa-like touch to your daily routine. The newer kitchen appliances, including a brand new double beverage cooler, make cooking and entertaining a breeze, whether you're preparing a simple meal or hosting guests. This home also features new hurricane-rated windows and doors for added security and peace of mind, as well as a sound exterior with recent spalling repairs, fresh paint, and a metal roof, ensuring durability and long-term protection. Additionally, the home boasts a brand new AC system and a new water heater, providing both comfort and energy efficiency. The fresh interior paint throughout ensures the space feels bright and move-in ready, awaiting your personal touches.

配套设施

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居外物业ID:77381353

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支持语言: 英语
服务代表: Taylor Walters

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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